Ghi nhận của VnExpress, từ đầu năm 2022 đến nay, thị trường văn phòng cho thuê có đà hồi phục mạnh mẽ từ phân khúc bình dân đến cao cấp, đặc biệt với văn phòng giá rẻ 10-15 USD một m2 một tháng, lượng khách ký hợp đồng thuê đã tăng liên tục 3 quý liền. Nhiều chủ tòa nhà đang mở rộng nguồn cung văn phòng để đáp ứng nhu cầu thuê ngày càng cao.
Thống kê của hệ thống văn phòng VNO trong quý III, doanh nghiệp đã đưa vào vận hành cho thuê thêm 3 tòa nhà mới tại quận 1, 3, Tân Bình tương ứng 10.000 m2 sàn, để đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của doanh nghiệp. Dự kiến đầu quý IV, đơn vị này tiếp tục tăng thêm diện tích sàn văn phòng cho thuê để bắt kịp đà phục hồi của thị trường này tăng tốc tích cực suốt 6 tháng qua.
Đến nay toàn hệ thông văn phòng cho thuê VNO có tổng cộng 15 tòa cao ốc phân khúc 10-20 USD mỗi m2 một tháng, khai thác vận hành tại TP HCM đã lấp đầy trên 80% diện tích sàn. Lượng hợp đồng thuê giao dịch thành công tăng 35-40% so với giai đoạn đại dịch bùng phát, tuy nhiên giá thuê chưa quay lại thời hoàng kim của thị trường văn phòng cách đây nửa thập niên.
Còn tại hệ thống tòa nhà văn phòng cho thuê Sabay Building đạt tỷ lệ lấp đầy bình quân 90%, cao điểm quý III lên đến 97%. Tòa văn phòng tọa lạc tại phường 2 quận Tân Bình quy mô hơn 1.600m2 văn phòng cho thuê ghi nhận công suất đạt 100%. Tòa nhà hạng B của đơn vị này trên đường Trường Chinh hơn 3.000m2 sàn vừa kín khách 100% trong quý III dù mới đưa vào hoạt động từ tháng 7. Khách hàng chiếm chủ đạo đa số vẫn thuộc về công nghệ và lĩnh vực tài chính.
9 tháng qua, thị trường văn phòng TP HCM đón nhận 2 toà văn phòng hạng B mới của chủ đầu tư Cobi Group (Hàn Quốc) nằm tại quận 7, với tổng diện tích cho thuê là 26.932 m2. Những khách thuê đầu tiên của 2 toà nhà Cobi Tower đều là các thương hiệu lớn như: Lotteria, Lock & Lock, 7-Eleven.
