Nên Mua Nhà Mặt Đất Hay Là Chung Cư

Với thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ như hiện nay, nếu bạn có số vốn thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? Đâu là lựa chọn tối ưu nhất? Trên thực tế, để đưa ra quyết định đúng đắn còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Mỗi loại đều có ưu và khuyết điểm riêng, do đó quan trọng nhất là kinh phí và nhu cầu của bạn.

1. Ưu điểm và khuyết điểm khi sở hữu nhà mặt đất

Nếu bạn đang có một số vốn nhất định nhưng đang phân vân không biết nên mua nhà mặt đất hay căn hộ chung cư. Bạn có thể đánh giá những ưu điểm của phương án mua đất như sau: Khi chọn mua đất đảm bảo sẽ được toàn quyền sử dụng diện tích đã mua và được cấp giấy phép sử dụng đất hợp pháp. Bạn sẽ yên tâm hơn khi cầm sổ đỏ trên tay.

Ngoài ra ý tưởng và thiết kế nhà ở sẽ do bạn tự quyết định. Sau khi nhà hoàn thiện sẽ không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào như gửi xe, bảo vệ, vệ sinh, thang máy…

Diện tích khu đất sẽ tùy thuộc vào tài chính mà bạn có thể chi trả được. Theo thời gian, thị trường bất động sản có rất nhiều biến động. Hầu hết giá bất động sản đều tăng dựa trên các hướng đi hoặc các dự án được quy hoạch trong khu vực. Do đó, lợi nhuận của ngôi nhà sẽ tùy thuộc vào nơi bạn chọn mua.

Tuy nhiên, cũng có nhiều bất lợi phát sinh như chi phí đắt đỏ là vấn đề đầu tiên nếu bạn có ý định mua nhà mặt đất. Nếu không thể mua nhà ở trung tâm thành phố do quá đắt, bạn đành cân nhắc các lựa chọn ở vùng ven, dẫn đến việc lại mất nhiều thời gian, dễ kẹt xe vào giờ cao điểm. Một số nơi thiếu hệ thống tiện ích hoặc an ninh không đảm bảo, cộng đồng dân cư xung quanh đa dạng, nhiều thành phần, ít có sự phân hóa.

2. Lợi thế và hạn chế khi mua chung cư

Chung cư hiện nay đang là một trong những xu hướng nhà ở hiện đại, đầy đủ tiện nghi với giá cả phù hợp túi tiền của người dân nếu muốn lựa chọn xây dựng tổ ấm ở những vị trí sầm uất, gần trung tâm thành phố.

Các chung cư trên thị trường hiện nay đa số đều đầy đủ các tiện ích cho cư dân như khu vui chơi, hồ bơi, gym, cửa hàng mua sắm… phục vụ nhu cầu sinh hoạt. Ngoài ra là sự an ninh được đảm bảo bởi lực lượng bảo vệ, camera, ban quản lý… Nhiều người đắn đo nên mua nhà trong hẻm hay nhà chung cư. Chung cư thường được xây dựng với lối đi rộng rãi đảm bảo cho ô tô đi qua. Nhưng nếu bạn mua nhà trong hẻm thì việc di chuyển ô tô và chỗ để xe sẽ rất bất tiện. Nếu bạn đi làm về khuya sẽ tiềm ẩn nhiều nguy hiểm.

Nhưng chung cư cũng có 1 số hạn chế nhất định như nếu bạn không hài lòng với bất kỳ thiết kế nào, việc sửa đổi cần có sự chấp thuận của ban quản lý. Việc kiểm soát an ninh chặt chẽ toàn khu chung cư đôi khi gây ra nhiều bất tiện về thời gian và quy định. Bạn phải trả phí quản lý hàng tháng bao gồm phí vệ sinh, bảo trì, sửa chữa thiết bị…

Vậy nên chọn nhà mặt đất hay chung cư?

Nhu cầu nhà ở của mỗi người đang tăng lên từng ngày, giá cả thị trường bất động sản biến động từng giờ. Vì vậy, việc quyết định ở chung cư hay nhà mặt đất luôn khiến nhiều người phải đau đầu. Theo các chuyên gia trong ngành, để đưa ra quyết định, bạn có thể cân nhắc tài chính và nhu cầu của mình trước khi đưa ra lựa chọn.

>> Top 7 Loại Cây Phong Thủy Mang Tài Lộc Vào Nhà

>> Cảnh Giác Hợp Đồng Lạ Khi Mua Căn Hộ

Bài viết liên quan

Bí Kíp Bỏ Túi Cần Thiết Trước Khi Mua Nhà

Hàng Loạt Thương Hiệu F&B TPHCM Trả Mặt Bằng

Top 7 Loại Cây Phong Thủy Mang Tài Lộc Vào Nhà

Cơ Hội Vàng Để Đầu Tư: Đất Nền Phía Nam Giảm Giá

Sức Khỏe Thị Trường Bất Động Sản 3 Tháng Cuối Năm

Cảnh Giác Hợp Đồng Lạ Khi Mua Căn Hộ

Review Chính Sách Bán Hàng Mới 'Mua Nhà 0đ' 'Nhà Đổi Nhà'

Đăng ký nhận báo giá
X
Chat facebook
Zalo
Gọi điện thoại
Wechat
Viber