房地产受益于公共投资、基础设施发展以及大规模和现代化特大城市的出现。
在 2 月于河内举行的一次活动上，个人房地产投资专家 Rich Nguyen 概述了影响 2023 年房地产市场增长潜力的三个因素。其中，基础设施被认为是最重要的因素，其次是规划政策和大企业的激励。
2023年交通运输部获政府拨付超过94万亿越南盾的公共投资资金计划，是去年计划的1.7倍。 在河内，到2023年资本金将近47万亿盾，一系列项目有望实施，加快建设进度，例如：Phap Van – Cau Gie连接道路与三环路，Vinh Tuy的建设主跨桥梁工程第二阶段及09月02日前完成剩余项目…
此外，该市正在投入资源计划于6月开工建设首都圈四环，力争在2025年年中完成，预算超过85万亿越南盾，该项目总计全长超过112公里，预计将形成河内框架交通基础设施网络，连接所有辐射轴，分布在首都地区的各个方向。
胡志明市发展研究所的报告显示，国家向基础设施工程或其他投资者开发城市项目注入资金，使地价上涨了 45-50%。 除了基础设施的推动外，它还有助于推高房地产价格。
Vinhomes Ocean Park 1、2、3海洋城市综合体位于河内东部——受益于河内市众多重点交通基础设施项目的地区，面积达1200多公顷，拥有度假式公用设施系统. 通常情况下，在Vinhomes Ocean Park 3，未来的居民有机会体验“四季海湾”Paradise Bay已经投入运营，亮点是2,000平方米的四季室内海水游泳池。室外海水热带泻湖2.85公顷或两个奥林匹克式游泳池，面积达3,500平方米等。
随之而来的还有前几期的高级设施，例如：Vinhomes海洋公园2的Royal Wave Park 18公顷人工造浪公园综合体，Vinhomes海洋公园1的Crystal Lagoon咸水湖，珍珠湖等。这些地方也是定期举办节庆、文化、艺术节目，服务居民娱乐、娱乐需要的场所。
除了大面积的绿地和水面，居住在海洋城市综合体Vinhomes Ocean Park的居民也继承了Vingroup多样化的服务生态系统。
包括两个 Vincom Mega Mall 商业中心、两个 Vinmec 医院、Vinuni 大学、TechnoPark 办公大楼，一个由 40 多所学校组成的系统等。据投资方代表介绍，经过近4年的运营，Vinhomes Ocean Park 1的居民社区迅速增长至5万多人。
“当 Vinhomes Ocean Park 2 和 Vinhomes Ocean Park 3 以与 Vinhomes Ocean Park 1 相同的人口规模完工时，1,200 公顷的超级人口有望成为河内东部繁华和充满活力的中心。”，Vingroup 代表分享。
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