Dau Anh Tuan先生和一些专家表示，公寓所有权期限的规定干扰了所有权，极大地影响了人们和企业的利益。
在《住房法》（修正案）第五稿中，建设部继续为公寓所有权提供有期限或保持原状两种选择，但未指定期限。 该机构的观点仍然倾向于选项1，这意味着必须有一个公寓所有权期限。
据国会门户网站报道，3月9日下午，国会常务委员会法制研究所召开了修订住房法项目征求意见座谈会。
越南工商联合会 (VCCI) 副秘书长兼法律部负责人 Dau Anh Tuan 先生评论说，起草机构需要仔细评估法规对房屋所有权期限的影响。 他分析说，公寓所有权期限是一种干涉所有权的规定，极大地影响了人们和企业的利益，也影响了房地产市场。
在法律草案提出的两个选项中，他建议考虑选择不规定公寓楼所有权期限的选项。
河内法律大学Dang Minh Tuan 副教授援引一些国家的经验表示，各国主要在住房最低标准和住房社会等方面进行规范，并在住房方面支持弱势群体； 或控制房屋的销售、转让或租赁。
“修改后的法律需要研究，更多地强调保障劳动者的住房和房屋所有权方面的内容，并补充条款以保障个人和社会弱势群体在住房方面的权利。”Dang Minh Tuan先生评论。
公寓有两种类型，50 年和永久所有权，购买价格不同。 公寓楼也与投资者的责任相关联，该投资者拥有与该公寓楼相关的权利和义务，以进行维护、保养和经营。 国家机构还负责在设计、建造和建造工程的过程中进行监督。
在两天前的住房法案（修正案）审查研讨会上，民主与法律咨询委员会（越南祖国阵线）主席Tran Ngoc Duong教授也反对规定公寓所有权期限。 他说，起草机构的这项提案依据不充分，缺乏实际依据。
他说，目前的公寓楼是在市场机制下公平买卖的基础上建立起来的，是国家承认的合法所有权。 这是人民的巨大财富，“是不是因为一些与现实完全不同的事情，国家才下令终止这种简单的所有权”。
在今天的研讨会上，前法律委员会副主席邓廷鲁恩表示，草案第117条关于房屋记录的规定仍然模糊，在实践中容易引起争议。
他说，房屋档案文件的规范非常重要，关系到业主在实际使用或转让、转换、继承时的管理和应用。 因此，对房屋记录中的记录和文件的规定必须“对真实文件更加肯定和明确”，以免给人们带来麻烦。
目前对度假地产（condotel）、商业联排别墅（shophouse）等近年开发的地产类型的所有权没有规定。 因此，专家建议法案对这些新型房屋的权属进行补充规定，考虑调整这些房屋的权属关系。
来源：vnexpress
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