南定省和舍（HOA XA）工业区

和舍工业园区概况

南定位于红河三角洲的南部中心，距河内市中心约100公里的东西-北。作为门户，通过南北统一铁路、国道10、12、21、38街等同步运输系统，帮助北方货物流通到中部省份。除了上述优势，南定省也被政府规划成为北方的纺织中心，因此近年来南定省的工业发展势头强劲。

截至2018年9月，南定省拥有 9 个工业园区，总面积达2000公顷；包括4个已投产的工业园区，分别是和舍工业园、My Trung工业园、Bao Minh工业园、Rang Dong纺织服装工业园（Aurora IP）。FDI项目98个，注册资本总额近3.3亿美元。参与投资的国家和地区有17个，典型投资者来自韩国、日本、香港、美国、德国等国家……

其中，和舍工业园区是根据总理2003年10月03日第1345/CP-CN号文件设立的，并经南定省人民委员会第1131/QD-决定批准和调整。人民委员会 2008 年 6 月 10 日。

和舍工业园总面积300公顷，位于南定市 My Xa、Loc Hoa 社。

和舍工业园区投资方为：工业园区基础设施开发利用公司

和舍工业园定位为环境污染小的高科技工业园区，产业包括：机械制造及装配业、电子业、纺织服装业、皮革制鞋业、轻工、加工业等。

地理位置和交通

和舍工业园位于方便货物流通和运输的交通位置：

毗邻连接太平 – 南定 – 宁平省的 10 号国道
距河内市中心约 85 公里。
距南定市约 5 公里。
距海防港88公里
距内排国际机场约110公里

基础设施和宾客设施

和舍工业园基础设施同步现代化投资，随时准备充分满足投资者租地、租厂房的需求：

供电系统：配110KV、220KV电源线
净水供水系统：20.000立方米/日夜。
污水排放系统：与交通道路沿线收集的下水道同步建设，排入环境前，引至工业园区污水集中处理站进行处理，达到A级QCVN 40:2001/BTNMT标准；不仅如此，到2017年：和舍工业园区污水处理站的处理能力将从4,500立方米/天升级到约12,900立方米/天。项目总投资额近 148,5 亿越南盾。
除了建设同步和现代化的基础设施外，和舍工业园还提供一系列其他便利服务，包括：24/7 安全服务、消防、物流、维护和维修、维护、工厂建设、废物收集、银行等。

参与和舍工业园的部分典型投资者

和舍工业园区交通便利，基础设施同步投资，南定省政策优惠多多。因此，近年来，和舍工业园吸引了大量国内外投资者参与，典型的企业有：Najimex 股份公司、Tasco 股份公司、南定 Youngone 责任有限公司、Tan Truong Phat 责任有限公司等。

成本和正常运行时间

项目开工时间：

自投资证书签发之日起50年。
投资者可长期租赁或转让、投资，
租赁过程中，投资者可转租或转让给其他散户

投资成本：

基础设施租金：65 美元/平方米
电价：高峰时段 0.1 美元/千瓦时；正常小时为 0.05 美元/千瓦时；非高峰时段为 0.03 美元/千瓦时。
水价：0.4美元/立方米
人工费：参考价格为200-500美元/人/月。取决于职位
管理费：0.2 美元/平方米/年
废水处理费：$0.28/立方米

投资优惠

税收优惠：

企业所得税（第218/2013/ND-CP号法令）：投资者投资工业园区，免征02年企业所得税，并减免未来4年应纳税额的50%。
免征增值税：适用于获得投资证书的企业，即 EPE 出口加工企业。

土地租金（第 46/2014/ND-CP 号法令）：土地租金免除：

经主管机关核准之项目，利用土地兴建工业园区职工住宅项目。
依土地法第 149 条第 2 项规定经主管机关核定之规划，工业园区、产业集群、出口加工区之公共基础设施建设用地。

法律程序：

一站式行政手续，连接对于投资者来说非常方便快捷。

和舍工业园区的劳动力来源

截至2019年，南定省人口约200万人，这将为南定省工业园区提供充足的供应。为了满足省内企业日益增长的需求，南定省职业培训机构体系不断扩大，质量不断提高。截至 2018 年，南定省拥有 44 所职业教育机构，培训能力为 30.200 名学生/年，分 3 个层次：职业学院；职业中级和初级职业培训，3个月以下的正规职业培训。多年来，职业培训机构已投入数千亿盾建设设施、购置设备，培养了一支数量充足、素质优良、专业水平、结构合理的干部、讲师和教师队伍。企业将从根据可用能力对工人进行职业培训，转变为根据学徒的需要和劳动力市场的要求进行培训，将职业培训与经济发展战略和计划联系起来。 – 地方社会。

不仅如此，南定省还位于红河三角洲的南部中心，因此会吸引大量邻近省份的工人前来。这也是南定省工业区丰富的劳动力来源。

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