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一、富美 1 工业园概况

富美 1 工业园是根据 1998 年 04 月 02 日第 213/QD-TTg 号总理决定在巴地头顿省 Tan Thanh 县富美社建立的,规模为 954.4 公顷,现在是巴地头顿省富美镇富美坊区。 1999 年 01 月 22 日,富美 1 工业园根据第 89/QD-BXD 号决定获得规划批准,出租工业用地总面积为 695 公顷。 该工业园区经营期限为 50 年,自 1998 年 10 月 20 日(投资决定发布之日)起计算。 工业园北部邻美宣A工业园, 南部邻富美 2 工业园, 东部邻技术走廊和头顿天然气管道路线 – 富美热电厂, 西部邻 Thi Vai 港口系统
工业园拥有良好的交通连接位置,具体来说:
+ 毗邻 51 号高速公路
+ 距离胡志明市 75 公里,距离头顿市 40 公里
+ 距离新山一机场 44 公里,距离隆城机场 47 公里
富美 1 工业园的原始投资者是巴地头顿城市开发建设公司(UDEC.CO)。 2004年,富美 1 工业园被指定给 IZICO 作为开发商。 此后,富美一工业园区发生了快速的基础设施改造、工业区公用设施系统升级、加快场地清理补偿、工业区占用率迅速提高等变化。
富美 1 工业园是巴地头顿省的重点工业区,规划目标是发展需要深水港的重工业、电力工业、钢铁工业、化肥、建筑材料、工业、化学工业、仓库、码头……与富美其他工业区体系一起,形成了繁忙的工业综合体,发展多种工业,以发展重工业为导向,充分利用 Cai Mep 港集聚区的海港优势。

二、 富美 1 工业园的基础设施

供电系统:富美 1 工业园的供电取自富美热电厂,并通过工业园内的 2 个110KV/22KV 变电站连接,22KV 线路将连接至工厂围栏,供承租人使用土地位于富美 1 工业园。
供水系统:富美 1 工业园生产的清洁水取自富美水厂和 Toc Tien 水厂,总容量超过 340,000 立方米/天。
废水处理系统:在富美 1工业园投资了集中废水处理系统,第一期处理能力为2,500 立方米/天,第二期为1,500立方米/天。输入废水处理至塔符合越南环保技术法规 B 级标准
通讯系统:光纤电缆沿工业园轴线连接,准备连接到投资者的工厂。
内部道路系统:混凝土、热沥青面层,分区合理,宽度 23m-31m-46m-50m,很好地解决了工业园区面积很大的情况下工业园区内的运动。

三、 富美 1 工业园土地租金

基础设施使用费:约 1.65 美元/平方米/年(价格含增值税)
管理费用和维护费:按照巴地头顿省人民委员会规定的费率适用
废水处理费:4,400 – 9,800 越南盾/立方米,具体取决于输入处理水的质量
清洁水供应价格:12,500 VND/m3
供电电价:按电力公司规定电价执行
注:以上价格不含增值税,如有变更,恕不另行通知

四、 富美 1 工业园招商引资现状

目前,富美 1 工业园已 100% 出租工业用地,吸引了众多国内外投资项目,典型项目如 Tuong An 食用油公司项目、Hoa Sen 公司建筑材料项目、Thong Nhat 项目等钢板股份公司、BACONCO 项目、湄公面粉加工项目、富美热电厂项目……

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