万事利国际投资有限公司
義安省——NAM CAM工业园区概况
Nam Cam 工业园位于宜禄县，基础设施完善，交通便利。 距荣市北部 18 公里； 距荣市机场 12m； 位于1A国道两侧，南北铁路贯穿，Nam Cam 省道连接1A国道与 Cua Lo 海港。
地理位置
位于 1A 国道两侧，南北铁路贯穿，南锦省道连接 1A 国道与 Cua Lo 海港。
– 到最近大城市的距离：荣市以北 18 公里
– 到最近机场的距离：距离荣市机场 12 公里
– 到最近火车站的距离：距荣市站 17 公里，距 Quan Hanh 站 2 公里
到最近海港的距离： 距 Cua Lo 海港 8 公里
基础设施
– 交通系统
内部交通系统与国道 1A 等外部交通网连接宽度为22.25m～43.0m； Nam Cam – Cua Lo 街； 南北铁路
– 整个工业园区
的电力容量为21.5 MVA。 临时电源由Cua Lo 110/35/22 KV 站提供。 预计投资建设 110/35/22 KV变电站（2x40MVA）
– 水源
取自荣市水厂，通过Φ500管道输送至工业园区，采用容量为Q=17,500立方米/昼夜的二级泵站供应工业管网。
– 废水处理
废水在工厂、企业进行就地处理（达到 C 级——TCVN 5945——195），然后通过单独的管道通向工业园区的公共处理区，处理能力为2×2,000m3/昼夜。为了满足环境标准（B 级——TCVN 5945——195），它被泵送到调节水库，然后排入每个流域的 Cam 河。
通讯
已有光缆线路和有线线路贯穿的系统； 国家微波柱距工业园3公里。 Nam Cam 邮局位于工业园区旁边
其他信息
提供以下服务：住宿、医疗保健、商业、学校……
面积和现状
规划总面积：327.83（公顷）
可出租面积：79（公顷）
– 场地清理和基础设施建设补偿：义安工业园开发公司负责补偿、场地清理、地雷和爆炸物清除、设施平整和竣工事宜。
– 最小租赁面积：0（平方米）
投资优惠
– 企业所得税（第 218/2013/ND-CP 号法令）：投资者投资工业园区时，2年免征企业所得税，并在未来 4 年减免应纳税额 50% 。
– 免征增值税：获得投资证书的企业，属于 EPE 出口加工企业。
投资成本
– 土地租赁：美元/平方米
– 正常时间：814 越南盾/千瓦时 高峰时段：1,648 越南盾/千瓦时
– 厂房租金：30美元/平方米
-电价：按照 EVN 价格
水价：按省人民委员会现行规定执行
– 废水处理费：按省人民委员会和工业园区管委会规定执行
– 管理费：按照省人民委员会和工业园区管理委员会的规定执行。
工业园区部分企业：
OMYA 矿业越南有限公司
Tien Phong 中央青年塑料有限公司
PHIHICO 林产品加工和贸易股份公司
日越物流股份公司
| 项目 | 详情 | |
|---|---|---|
| 概述： | ||
| 基础设施开发商 | 义安基础设施开发建设投资一员有限公司 | |
| 位置 | 義安省宜禄县 Nghi Xa 社 | |
| 总 | 面积 | 327 |
| 工厂用地面积 | ||
| 可用空间 | ||
| 树木的比率 | ||
| 运行时间 | 2004年 | |
| 当前投资者 | ||
| 主要行业： | 机械加工、纱线、纺织、印染、服装、电气、电子、制药、食品加工、食品加工、木工、包装印刷 | |
| 入住率 | 100% | |
| 位置和距离： | ||
| 距荣市 18 公里的 | 公路 | |
| 航空 | 距荣市机场 12 公里 | |
| 火车 | 距 Vinh 站 17 公里，距 Quan Hanh 站 2 公里 | |
| 海港： | 距 Cua Lo 海港 8 公里 | |
| 基础设施： | ||
| 地质： | 硬土1.5-2.5kg/cm2 | |
| 内部交通： | 主干道 | 宽度43m，车道数：4车道 |
| 人行道 | 宽度：22.5 m，车道数：2车道 | |
| 电源： | 电源线 | 110/35/22 KV |
| 电源容量 | 2×40 MVA | |
| 净水 | 容量 | . |
| 最高处理量 | 17500立方米/日夜 | |
| 废水处理系统： | 处理能力 | 2x2000m3/日夜 |
| 互联网和电信 | ADSL、光纤和电话线 | |
| 租赁价格： | ||
| 土地租金 | 价格 | 65 美元 |
| 租赁期限 | 2054 | |
| 类型/等级： | A级 | |
| 付款方式： | 12个月 | |
| 订金： | 10% | |
| 最小面积 | 1公顷 | |
| 工厂： | $3 | |
| 管理费： | 0.4美元/ | 平方米 |
| 付款方式： | 按年 | |
| 电价 | 高峰时段 | 0.1美元 |
| 正常 | 0.05 美元 | |
| 非高峰时段 | 0.03 美元 | |
| 付款方式： | 按月 | |
| 供应商 | EVN | |
| 清洁水价 | 0.4 美元 | /立方米 |
| 付款方式： | 按月 | |
| 供水商： | 由政府收费 | |
| 废水费 | 价格 | 0.28 美元/立方米 |
| 付款方式： | 按月 | |
| 处理前水质： | B级 | |
| 处理后水质： | A级（QCVN 40:2011/BTNMT） | |
| 其他费用 | 有 | |
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