KHU CÔNG NGHIỆP ĐẠI ĐỒNG - HOÀN SƠN (BẮC NINH)

Tổng quan về Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn (Bắc Ninh)

Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn được các nhà đầu tư yêu thích bởi nhiều lợi thế. Bao gồm vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng đầu tư tốt và định hướng phát triển rõ ràng.

Dưới đây, ALS đã tổng hợp các thông tin hữu ích liên quan đến KCN để bạn đọc hiểu rõ.

I. Vị trí địa lý và pháp lý của khu công nghiệp đại đồng – Hoàn sơn

Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt xây dựng vào năm 2005. Và giao cho Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn làm chủ đầu tư. Khu công nghiệp này nằm trong trung tâm tam giác kinh tế trọng điểm miền Bắc.

KCN quy hoạch có diện tích gần 400ha và được chia làm 2 giai đoạn đầu tư. Giai đoạn 1 với diện tích 272 ha đã triển khai từ năm 2005, với tổng vốn đầu tư đăng ký là 553,50 tỷ đồng. Ngày 20/01/2020, đã có Quyết định thành lập Giai đoạn 2 với diện tích 95,81ha tại địa phận các xã Hoàn Sơn, Phật Tích và Tri Phương – Huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh với tổng vốn đầu tư 486 tỷ đồng. Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn được xây dựng thành một quần thể kiến trúc thống nhất và hiện đại phù hợp với mục tiêu của tỉnh Bắc Ninh là trở thành thành phố công nghiệp từ nay cho đến năm 2015.

Vị trí kết nối vùng KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn

KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn được đánh giá có vị trí kết nối vùng tốt. Nằm ở sát nút giao lập đường cao tốc Hà Nội-Lạng Sơn và đường tỉnh lộ 295. Vị trí này đã tạo nên lợi thế cạnh tranh rất lớn. Ví dụ như: chỉ cách Hà Nội khoảng 20km, cách Sân bay Nội Bài khoảng 50km, cách cảng Hải Phòng khoảng 120km…

Đây là KCN được đầu tư hiện đại, khai thác đồng bộ. Hơn nữa còn tận dụng được lợi thế là nguồn nguyên liệu và nhân lực dồi dào ngay tại địa phương. Các ngành sản xuất chính tại đây là công nghiệp sạch và không độc hại, ô nhiễm. Bao gồm: Điện tử điện lạnh; Cơ khí, lắp ráp…

II. Hạ tầng KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn

Hệ thống cấp điện: Trạm biến áp xí nghiệp 22/0,4KV được cấp điện từ đường cáp 22KV chạy song song trên hè phía trước các lô đất. Hệ thống cấp điện hạ thế và chiếu sáng trong KCN được thiết kế đi ngầm.
Hệ thống cấp nước sạch: Cung cấp từ nhà máy khai thác và xử lý nước có công suất 13.100m3/ngày đêm theo mạng lưới vòng cho cả 2 giai đoạn.
Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước thải và mưa được thiết kế độc lập. Nước thải từ các xí nghiệp, nhà máy phải được xử lý cục bộ trước khi xả vào hệ thống thoát nước thải tập trung của Khu công nghiệp. Trạm xử lý nước thải tập trung đạt cấp B theo tiêu chuẩn TCVN 6984 -2001, công suất 2.500 m3/ngày đêm.
Hệ thống đường giao thông: Các trục đường chính rộng 23m 2 làn xe, đèn chiếu sáng dọc các trục đường. Đường nội bộ đã được trải nhựa bê tông. Mặt đường rộng 34m đối với đường trục chính và rộng 21.5 m đối với đường trục phụ.
Hệ thống thông tin liên lạc: Xây dựng trung tâm thông tin liên lạc tại Nhà điều hành KCN và triển khai đầu tư xây dựng công trình hạ tầng viễn thông trong KCN.
Hệ thống PCCC: Các tuyến đường trong KCN đều được trang bị trụ cứu hỏa chuẩn quy định (100 – 150m/trụ).
Hệ thống thoát nước mưa: Nước mưa được thoát tự chảy, vào đường ống thu nước bố trí theo các tuyến đường trong KCN ra hệ thống cống đưa về tuyến cống chính và mương tiêu.

III. Chi phí thuê đất tại KCN

Các doanh nghiệp có ý định đầu tư sản xuất kinh doanh tại KCN có thể tham khảo mức chi phí sau đây:

STT	Hạng mục phí	Chi phí
	Quản lý và phí bảo trì hạ tầng	0,35 USD/m²/năm
	Thuê đất	Tính theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh
	Bước sạch	Theo quy định của bên cung cấp
	Xử lý nước thải	0,28 USD/m

Đặc biệt: Có ưu đãi thuế lớn đối với các doanh nghiệp trong 2 năm đầu là giảm 100% thuế TN doanh nghiệp. Trong 4 năm tiếp theo sẽ được giảm 50%.

IV. Hiện trạng đầu tư KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn

Hơn 1.000 tỉ đồng thành lập KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn giai đoạn 2 tại Bắc Ninh

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định thành lập Khu công nghiệp (KCN) Đại Đồng – Hoàn Sơn, giai đoạn II với diện tích 95,8 ha thuộc địa phận các xã Hoàn Sơn, Phật Tích, Tri Phương, huyện Tiên Du.

Theo quyết định của tỉnh Bắc Ninh, dự án có tổng vốn đầu tư là 1.097 tỉ đồng. Thời gian hoạt động khu công nghiệp là 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu (14/6/2010). Dự án do CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SAIGONTEL) làm chủ đầu tư.

Được biết, KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn được qui hoạch với diện tích gần 400 ha, trong đó giai đoạn 1 đã triển khai 200 ha.

Đến nay, KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn có 232 dự án được cấp phép với tổng vốn đầu tư đăng ký là 658,58 triệu USD, trong đó FDI là 407,5 triệu USD, trong nước là 5.775 tỉ đồng.

CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn được thành lập năm 2002, là thành viên của Tập đoàn SGI – chủ sở hữu của 38 KCN trên cả nước (KCN Đại Đồng Hoàn Sơn, KCN Nam Sông Hồng, KCN Tân Phú Trung,…).

Nguồn (31/01/2020): https://vietnambiz.vn/hon-1000-ti-dong-thanh-lap-kcn-dai-dong-hoan-son-giai-doan-2-tai-bac-ninh-20200131154220694.htm

Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn đã đạt tỷ lệ sử dụng 100% đất công nghiệp cho các dự án đang hoạt động. Với vị trí địa lý thuận lợi, nguồn lao động ổn định và hạ tầng công nghiệp đồng bộ, nơi đây đã thu hút được nhiều dự án lớn như Hayakawa, Tabuchi, Cedo, Daisen, Maeda Kosen, UMW, YG Tech, Framas, Better Resin, Seojin…

V. Danh sách công ty/doanh nghiệp hoạt động tại KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn

STT	Tên công ty	Địa chỉ
1	Công ty TNHH Hayakawa Electronics Việt Nam	KCN Đại Đồng Hoàn Sơn – Tỉnh Bắc Ninh
2	Công ty TNHH Vina Yong Seong	Kcn Đại Đồng- Hoàn Sơn, Bắc Ninh
3	CÔNG TY TNHH CÔNG NGHIỆP IDT-VINA	KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Đại Đồng, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
4	CÔNG TY TNHH SEWON VINA	Số 8, Lô A1 Khu công nghiệp Đại Đồng -Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
5	CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ HTC VINA
6	CÔNG TY TNHH MMT VINA	Lô A1, Khu Công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
7	CÔNG TY TNHH NUTRECO	Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
8	CÔNG TY TNHH HOJEONG	Lô C6-1-3, KCN Đại Đồng-Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
9	CÔNG TY TNHH WITH VIỆT NAM
10	CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN D-MAX HANOI
11	CÔNG TY TNHH IAN PRECISION VIỆT NAM	Lô B2, KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
12	CÔNG TY CỔ PHẦN GIẢI PHÁP NĂNG LƯỢNG XANH AVIE VIỆT NAM	Lô A1, Khu công nghiệp Đại Đồng, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
13	CÔNG TY TNHH TERATRON	KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn ( thuê Cty TNHH IDT-VINA ), Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
14	CÔNG TY TNHH HANSOL CNP VINA	Lô D, đường N2, Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
15	CÔNG TY TNHH BOYD VIỆT NAM	Lô A1, Khu công nghiệp Đại Đồng-Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
16	CÔNG TY TNHH GM CLEAN TECH VINA	KCN Đại Đồng-Hoàn Sơn (thuê của Công ty TNHH Chu Lai), Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
17	CÔNG TY TNHH BK TECH VIỆT NAM	Lô A1, khu công nghiệp Đại Đồng-Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
18	Cty TNHH Samsung Industrial Việt Nam	KCN Đại Đồng Hoàn Sơn- Tỉnh Bắc Ninh
19	Công ty Ching hai	KCN Đại Đồng Hoàn Sơn- Tỉnh Bắc Ninh
20	Công ty TNHH Tabuchi Electronic Việt Nam	KCN Đại Đồng Hoàn Sơn- Tỉnh Bắc Ninh
21	Công ty TNHH Cedo Việt Nam	KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn – Tỉnh Bắc Ninh
22	Công ty TNHH Tech Vina	Lô C61-1 Kcn Đại Đồng Hoàn Sơn, Bắc Ninh
23	Công ty TNHH Daisen Việt Nam	Lô I2-2 , Kcn Đại Đồng- Tỉnh Bắc Ninh
24	Công ty cổ phần đầu tư quốc tế Việt Nam	KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn – Tỉnh Bắc Ninh
25	CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN CNC VINA	KCN Đại Đồng-Hoàn Sơn(NX Cty Hà Nội ChingHai Electric Works), Xã Đại Đồng, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
26	CÔNG TY TNHH SEA HENG TECH VIỆT NAM	Khu Công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Đại Đồng, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
27	CÔNG TY TNHH HORMANN VIỆT NAM	Lô B2, KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn ( thuê Cty TNHH Sinh Việt ), Xã Đại Đồng, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
28	CÔNG TY TNHH DYNAMIC MOTION VIỆT NAM	Lô E5-5, Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Đại Đồng
29	CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN SƠN BỘT ĐÔNG TAI VIỆT NAM	C6 KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Đại Đồng, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
30	CÔNG TY TNHH YOUNG DONG TECH	Khu công nghiệp Đại Đồng-Hoàn Sơn, Xã Đại Đồng, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
31	CÔNG TY TNHH CẦU VỒNG VIỆT	Khu Công Nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, H. Tiên Du, Bắc Ninh
32	CÔNG TY CỔ PHẦN BAO BÌ Á CHÂU	Khu Công nghiệp, Xã Đại Đồng, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
33	CÔNG TY TNHH NEFAB VIỆT NAM	Lô F, Khu công nghiệp Tân Hồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
34	CÔNG TY TNHH CNM KH VIỆT NAM	Lô A1, KCN Đại Đồng-Hoàn Sơn (thuê Công ty TNHH Tùng Lâm), Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
35	CÔNG TY TNHH A PLUS WINDOWS VINA	Khu công nghiệp Đại Đồng-Hoàn Sơn(thuê của Cty TNHH Chu Lai), Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
36	CÔNG TY TNHH KIWON TOOLS	Lô A Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
37	CÔNG TY TNHH OIL KOREA VINA	Lô A1, Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
38	CÔNG TY TNHH JG VIỆT NAM	Khu công nghiệp Đại Đồng-Hoàn Sơn(Thuê của Cty TNHH Chu Lai), Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
39	CÔNG TY TNHH SEJIN INDUSTRY VINA	Khu công nghiệp Đại Đồng-Hoàn Sơn(Thuê của Cty TNHH Chu Lai), Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
40	CÔNG TY TNHH DK TECHNOLOGY VINA	KCN Đại Đồng-Hoàn Sơn (thuê của Cty TNHH Chu Lai), Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
41	CÔNG TY TNHH OSUNG VINA	Lô KT1 – A1 , Khu công nghiệp Quế võ mở rộng , Nam Sơn , TP Bắc Ninh , Bắc Ninh
42	CÔNG TY TNHH GAJU VINA	Đường TS 11, Khu công nghiệp Tiên Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
43	CÔNG TY TNHH CƠ KHÍ SEIKI VIỆT NAM	Đường D2, Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
44	CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DENVER VIỆT NAM	Đường D2, Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
45	CÔNG TY TNHH NYS VINA
46	CÔNG TY TNHH TECH & INNOVATION	Khu công nghiệp Đại Đồng-Hoàn Sơn (thuê của Công ty Chu Lai), Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
47	CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN HOATECH VINA	Lô A1 Khu công nghiệp Đại Đồng-Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
48	CÔNG TY TNHH SEOJIN VINA	Lô 23, đường TS5, KCN Tiên Sơn, Phường Đồng Nguyên, Thị Xã Từ Sơn, Bắc Ninh
49	CÔNG TY CỔ PHẦN ABC BẮC NINH	Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
50	CÔNG TY TNHH JINSUNG VINA	Lô G5 KCN Đại Đồng-Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
51	CÔNG TY TNHH S-VINA	Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn (Thuê của Cty Tùng Lâm), Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
52	CÔNG TY TNHH YUIL SYSTEM VINA	Khu công nghiệp Đại Đồng-Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
53	CÔNG TY TNHH KNC INTERNATIONAL
54	CÔNG TY TNHH WOORI TECH VINA
55	CÔNG TY TNHH ELNOA VINA
56	CÔNG TY TNHH SH TECH ELECTRONICS
57	CÔNG TY CỔ PHẦN VINA HOA SƠN
58	CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN YG TECH VINA
59	CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN DIAWINTECH VINA
60	CÔNG TY TNHH HANBIT ELECTRONIC
61	CÔNG TY TNHH LEPUTAI VIỆT NAM
62	CÔNG TY TNHH HANKYONG CNT
63	CÔNG TY TNHH ENECOD HANOI
64	CÔNG TY TNHH YU SEONG VINA	Thôn Núi Móng, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
65	CÔNG TY TNHH HÓA CHẤT HAN JIN VIỆT NAM
66	CÔNG TY TNHH THIẾT BỊ ĐIỆN QUỐC THỊNH VINA LIGHT	Đường N2, Khu CN Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
67	CÔNG TY TNHH BUGWANG WELL TECH	Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
68	CÔNG TY TNHH JIN MYUNG HITECH	Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
69	CÔNG TY TNHH KYUNG WON HÀ NỘI	Khu CN Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
70	CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN NHỰA BẢO THIÊN	Lô B1-2 Khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
71	CÔNG TY TNHH NỘI THẤT C.O.T BẮC NINH	Khu CN Tiên Sơn mở rộng, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
72	CÔNG TY TNHH YOUNG IN ELECTRONIC VIỆT NAM	Khu công nghiệp Đại Đồng-Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
73	CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ QUÂN HƯNG	Phố Đồng Sép, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
74	CÔNG TY TNHH MAEDA KOSEN VIỆT NAM	Lô B1-1 Khu CN đại đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
75	CÔNG TY TNHH SPRAY AUTO TECHNOLOGY VINA	Lô F1 KCN Quế Võ, Xã Phương Liễu, Huyện Quế Võ, Bắc Ninh
76	CÔNG TY TNHH VIETEK	Khu công nghiệp Đại Đồng, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
77	CÔNG TY TNHH VIỆT NAM TABUCHI ELECTRIC	Lô I3 KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
78	CÔNG TY CỔ PHẦN Ô TÔ ĐÔNG BẢN VIỆT NAM	KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh
79	CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN THỰC PHẨM Á CHÂU BẮC NINH	Lô F5, đường D2 – Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, Xã Hoàn Sơn, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh

Mong rằng với những thông tin mà chúng tôi vừa chia sẻ, bạn đọc đã có cái nhìn tổng quan về Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn. Từ đó cũng dễ dàng cho việc tìm hiểu, quyết định đầu tư của các doanh nghiệp.

💥Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế Vạn Sự Lợi💥

Là đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chúng tôi chuyên tư vấn và hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng, và cho thuê căn hộ chung cư, nhà ở, văn phòng, cũng như nhà xưởng tại các khu công nghiệp.

Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ cung cấp giải pháp bất động sản linh hoạt và đa dạng mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ. Đồng thời, chúng tôi còn mang đến dịch vụ thiết kế và thi công kiến trúc, tối ưu hóa không gian sống và làm việc cho khách hàng.

Với cam kết về sự chuyên nghiệp và sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi hy vọng được đồng hành và đóng góp vào sự thành công của bạn trong thị trường bất động sản đầy cạnh tranh.