Hà Nội – Giá thuê chung cư tại các quận nội thành ngày càng đắt đỏ, khiến nhiều người thuê nhà gặp áp lực lớn về tài chính.
Ghi nhận của PV Lao Động cho thấy, giá thuê căn hộ chung cư tại các quận trung tâm TP Hà Nội biến động mạnh, khiến nhiều người đi thuê nhà gặp áp lực.
Đơn cử, tại quận Thanh Xuân, một căn hộ có 2 phòng ngủ, đầy đủ đồ tại chung cư số 90 Nguyễn Tuân đang được chủ sở hữu cho thuê giá 14-15 triệu đồng/tháng; căn hộ 80m2, 2 phòng ngủ đủ nội thất tại chung cư Imperia Garden đang cho thuê giá 16 triệu đồng/tháng.
Hay căn hộ 100m2, 3 phòng ngủ tại chung cư The Artemis đang có giá cho thuê từ 15-18 triệu đồng/tháng, đầy đủ đồ đạc.
Tại quận Hà Đông, giá thuê căn hộ chung cư tại dự án Văn Phú Victoria cuối năm 2024 chỉ dao động trong khoảng 8,3-12,5 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, mức giá hiện nay đã tăng lên 10,3-14,1 triệu đồng/tháng.
Còn tại quận Nam Từ Liêm, giá thuê căn hộ chung cư ở dự án An Bình Plaza, cuối năm 2024 dao động từ 10,5-15,5 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, hiện tại, giá thuê trung bình đã tăng lên 12-18 triệu đồng/tháng, tùy căn hộ.
Tại quận Hoàng Mai, căn hộ 62m2, đầy đủ nội thất tại chung cư 897 Giải Phóng hay căn hộ 70m2, 2 phòng ngủ tại chung cư Eco Lakeview Đại Từ, giá cho thuê dao động từ 11,5-12 triệu đồng/tháng.
Trao đổi với Lao Động, anh Nguyễn Văn Minh (38 tuổi, sinh sống ở quận Hà Đông) cho biết, gia đình anh từng thuê chung cư 76m2 tại một khu đô thị ở quận Hà Đông từ giữa năm 2024, ký hợp đồng 6 tháng, giá thuê là 11 triệu đồng/tháng, chiếm 1/2 thu nhập của cá nhân anh.
Anh Minh cho biết thêm, giá thuê căn hộ chung cư vẫn đang có xu hướng tăng, trong khi thu nhập lại không ổn định nên hồi tháng 2.2025, anh đã trả nhà và tìm căn hộ khác cùng khu vực có giá thuê chỉ 9,5 triệu đồng/căn.
Cả giá bán và giá thuê căn hộ chung cư đều tăng cao khiến những người lao động như anh Minh gặp rất nhiều áp lực.
Anh Trần Hoàng – một môi giới nhà đất tại Hà Nội – thông tin, giá thuê chung cư thời gian gần đây đang có biến động mạnh. Thậm chí, nhiều chủ nhà sở hữu căn hộ chung cư tại các quận trung tâm Hà Nội còn thẳng tay nâng giá thuê để tăng lợi nhuận cho thuê hàng tháng.
Theo anh Hoàng, nhiều căn hộ chung cư có diện tích từ 48m2 trở lên ở xa trung tâm Hà Nội như huyện Thanh Trì đang có giá thuê dao động từ 7-12 triệu đồng/tháng, thay vì cuối năm 2024 chỉ khoảng 6-10 triệu đồng/tháng, tùy diện tích.
Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars) – nhận định, mặt bằng giá bán căn hộ chung cư liên tục tăng cao, thiết lập mức mới khiến giá thuê căn hộ cũng có xu hướng leo thang, với mức tăng trung bình từ 10-20%.
Theo chuyên gia, việc giá thuê liên tục tăng cao khiến không ít người có thu nhập trung bình và thấp gặp khó khăn khi chi phí thuê nhà chiếm tới 35-50% thu nhập.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) phân tích, tại các quận trung tâm Hà Nội gần như thiếu vắng các căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng/tháng, trong khi giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ phổ biến từ 10 – 15 triệu đồng/tháng, 2 phòng ngủ từ 15 – 20 triệu đồng/tháng.
Nguồn: laodong.vn
💥Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế Vạn Sự Lợi💥
Là đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chúng tôi chuyên tư vấn và hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng, và cho thuê căn hộ chung cư, nhà ở, văn phòng, cũng như nhà xưởng tại các khu công nghiệp.
Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ cung cấp giải pháp bất động sản linh hoạt và đa dạng mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ. Đồng thời, chúng tôi còn mang đến dịch vụ thiết kế và thi công kiến trúc, tối ưu hóa không gian sống và làm việc cho khách hàng.
Với cam kết về sự chuyên nghiệp và sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi hy vọng được đồng hành và đóng góp vào sự thành công của bạn trong thị trường bất động sản đầy cạnh tranh.
Liên hệ: 090.3865.206 (hotline) để được tư vấn
