3. Saigonres Plaza

Cũng nằm trên đường Nguyễn Xí, chung cư Saigonres Plaza được bàn giao năm 2017, trước Richmond City vài năm nên căn hộ ở đây cũ hơn một chút nhưng thiết kế vẫn khá hợp lý, chưa bị lỗi thời. Dự án gồm 2 block, hơn 700 căn hộ, phía dưới là Vincom Plaza. Ngoại khu có quán ăn, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, bến xe Miền Đông, tòa nhà văn phòng.

Giá chuyển nhượng Saigonres Plaza hiện tại ở mức từ 36-47 triệu/m2, phổ biến nhất là khoảng 40 triệu/m2. So với mặt bằng giá chung cư ở trung tâm Bình Thạnh thì giá bán Saigonres Plaza khá “mềm”, phù hợp với tầm tài chính từ 2 đến 3 tỷ. Người mua có thể chọn căn 2 phòng ngủ, diện tích 73m2 với giá tham khảo khoảng 2,6-2,8 tỷ. Với căn 3 phòng ngủ, 87m2, giá dao động khoảng 3,2-3,3 tỷ nên bạn cũng có thể cân nhắc.

4. Chung cư Cửu Long 

Được bàn giao năm 2014, chung cư Cửu Long cao 10 tầng với 266 căn hộ có giá bán phù hợp với người tìm mua căn hộ trong khoảng tài chính dưới 3 tỷ. Dự án nằm ở đường Nơ Trang Long, Phường 13, có hai cổng vào trên đường Nơ Trang Long và đường Phạm Văn Đồng. Vị trí dự án cách cầu Bình Lợi và sông Sài Gòn chỉ khoảng 600m, tiện ích xung quanh có siêu thị, nhà hàng, khu mua sắm, trường học, bệnh viện v.v Giá chuyển nhượng căn hộ chung cư Cửu Long trong 3 tháng gần đây dao động từ 30-39 triệu/m2. Chỉ khoảng 2,3-2,4 tỷ là mua được căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 63m2. Với những căn rộng hơn, diện tích khoảng 80m2, giá dao động từ 2,6-2,8 tỷ.

5. Chung cư Mỹ Đức 

Chung cư Mỹ Đức nằm trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, ngay cạnh khu du lịch Văn Thánh. Có thể đi vào chung cư từ đường Xô Viết Nghệ Tĩnh hoặc từ hướng khu du lịch. Vì là khu dân cư lâu đời nên xung quanh chung cư có nhiều tiện ích vui chơi – giải trí như hồ bơi, khu đãi tiệc, hồ câu cá, khu vẽ chân dung nghệ thuật, khu vui chơi cho trẻ em, siêu thị, quán ăn, nhà hàng, cafe v.v

Quy mô dự án gồm 4 bock cao 21 tầng với 440 căn hộ. Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh được hoàn thành và bàn giao căn hộ cho người mua từ năm 2006. Vì là dự án cũ nên chung cư không có tiện ích. Về thiết kế căn hộ cũng chỉ cơ bản, chỉ một số cư dân cải tạo, thiết kế lại căn hộ của mình.

Giá tham khảo cho căn hộ chung cư Mỹ Đức vào khoảng từ 2,1 tỷ cho căn 1 phòng ngủ, 53m2 và từ 2,8-2,9 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, 80m2. Đây là những lựa chọn phù hợp dành cho người muốn mua chung cư Bình Thạnh dưới 3 tỷ. Ngoài ra, một số căn 2 phòng ngủ nhưng diện tích rộng hơn, vị trí đẹp thì giá có thể lên tới 3,5 tỷ. Các căn 3 phòng ngủ giá từ 3,6-4 tỷ.

6. Chung cư Mỹ Phước

Chung cư Mỹ Phước cũng là một dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng Số 5 đầu tư xây dựng, quy mô gồm 3 block với hơn 500 căn hộ, nằm trên đường Bùi Hữu Nghĩa, sát chợ Bà Chiểu. Chung cư được bàn giao vào năm 2005, xung quanh là khu dân cư hiện hữu sầm uất, đầy đủ tiện ích, dịch vụ. Trong chung cư không có tiện ích. Bãi xe máy và ô tô có trên mặt đất bên cạnh 1 hầm xe nhỏ và có cổng bảo vệ. Giá chuyển nhượng căn hộ ở đây từ 2-3 tỷ. Người mua có thể tham khảo căn 1 phòng ngủ, diện tích từ 40-56m2, giá dao động từ 2,1-2,6 tỷ hoặc dạng căn 2 phòng ngủ, diện tích 80m2 có giá từ 2,9-3,2 tỷ. 

Các dự án chung cư quận Bình Thạnh thu hút sự quan tâm của người mua căn hộ TP.HCM vì vị trí gần trung tâm, mạng lưới giao thông thuận tiện, môi trường sống được đánh giá tốt. Số lượng dự án chung cư tại Bình Thạnh khá nhiều, được phát triển từ sớm nên người mua có khá nhiều lựa chọn. So với Quận 1, Quận 2 thì giá căn hộ Bình Thạnh “mềm” hơn nhiều. Với khoảng tài chính dưới 3 tỷ, người mua có thể tham khảo danh sách dự án chung cư Bình Thạnh dưới 3 tỷ trên. 

Nguồng: batdongsan.com