VSL HOUSE
Năm 2014 – 2016: Khởi Đầu và Sự Phát Triển
Đầu năm 2014:
– Tháp T1 của dự án Masteri Thảo Điền triển khai với mức giá 28,5tr/m2.
– Estella Heights (tháp T1 và T2) bán với giá gần 50tr/m2.
– The Sun Avenue quảng cáo với mức giá từ 28tr/m2.
Đây là giai đoạn khủng hoảng 2008-2012 bắt đầu chấm dứt.
Năm 2015:
– Masteri Thảo Điền tiếp tục chào bán các tháp tiếp theo, giá tăng dần đến hơn 40tr/m2.
Năm 2016: Thay Đổi
– 2016: Samland Riverside (28,5tr/m2),
– Kris Vue của Capitaland (30tr/m2 )
– Centana Thủ Thiêm (36tr/m2)
– Tháng 6: Novaland triển khai Lakeview City với nhà phố có giá trên 5tỷ/căn.
– 26/05: Capitaland khai trương căn hộ tại Vista Verde giá 50triệu/m2.
– Keppel Land mở bán tháp T3 và T4 của Estella Heights với giá từ 60tr/m2.
– Cuối tháng 9: Keppel mở bán Palm Heights (29-33tr/m2).
– Tháng 10, Capitaland mở bán tháp Cruz của Feliz En Vista (33-39tr/m2),
– Kusto Home mở bán tháp Bora Bora (45-49tr/m2) và tháp Berdaz (39-45tr/m2).
Năm 2017: Phát Triển và Tăng Giá
– Tháng 7: Kusto Homes mở bán tháp Hawaii (42-45tr/m2).
– Keppel Land mở bán tháp Linden (2700-3500$/m2), mở ra kỷ nguyên giá tính bằng USD.
– Quý 2: Capitaland giới thiệu D’EDGE Thảo Điền (68tr/m2).
– An Gia Hưng ra mắt La Astoria (hơn 30tr/m2).
– Kusto Home mở bán tháp Maldive (tới 68tr/m2).
– Năm 2017: Waterina Suites được phát triển, giá 69-82tr/m2.
– Thủ Thiêm Group mở bán Dragon Thủ Thiêm (hơn 30tr/m2).
Năm 2018: Tiếp Tục Tăng Trưởng
– Đầu 2018: Keppel công bố tháp Linden với giá từ 3500$/m2.
– Cuối 2018: Palace Residence (hơn 50tr/m2),
– Palm Garden (50-55tr/m2), One Verandah (58-75tr/m2),
– Đảo Kim Cương tháp Canary (55tr/m2).
– Gem Riverside (38-42tr/m2),
– Keppel tiếp tục mở bán Cove Residence (4500$/m2),
– Masteri An Phú (45tr/m2).
Năm 2019: Chú Trọng Pháp Lý
– 19/05: Keppel mở bán đợt cuối Palm Garden (55-60tr/m2).
– Hoàn Mỹ mở bán Homyland Riverside (35tr/m2).
– Thảo Điền công bố giá từ 70tr/m2.
Năm 2020: Khả Năng Tiếp Cận Hạn Chế và Khan Hiếm Dự Án
– 2020: Nara Residence bán suất ngoại giao.
– The River Thủ Thiêm bán hàng đợt 1 với giá từ 5000$/m2.
– Giai đoạn 3 của Metropole, Opera, được chào bán từ 6000$/m2.
Năm 2021: Tăng Giá
– 2021: Thảo Điền Green và Lumier Riverside được công bố ra thị trường với giá 100-120tr/m2.
Năm 2022 và 2023: Sự Kỳ Vọng
– 2022 – 2023: Không có dự án mới nào được triển khai ngoài Define của Capitaland (25-42tỷ/căn).
Đầu 2024:
Eaton Park công bố giá rumo 125tr/m2.
Trong 10 năm, giá căn hộ tại Quận 2 đã tăng từ vài chục triệu/m2 lên trên gần 200triệu/m2 hiện tại. Và quan trọng nhất khai thác cho thuê ở các căn hộ Cao Cấp Quận 2 khá tốt, và tốt hơn ở những người mua từ 2015-2016
Giá có thể xê dịch và chênh lệch có thể không chính xác 100%.
Tuy nhiên, nhìn overview về thị trường này thì dường như phân khúc này vẫn đang được đón nhận, lẫn tiêu thụ tốt qua 10 năm qua.
P/s: Tấm hình này mình thấy khá phù hợp với thị trường BDS HCM hiện tại: SÀI GÒN NỞ HOA
Nguồn: Sưu tầm
VSL HOUSE
💥Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế Vạn Sự Lợi💥
Là đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chúng tôi chuyên tư vấn và hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng, và cho thuê căn hộ chung cư, nhà ở, văn phòng, cũng như nhà xưởng tại các khu công nghiệp.
Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ cung cấp giải pháp bất động sản linh hoạt và đa dạng mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ. Đồng thời, chúng tôi còn mang đến dịch vụ thiết kế và thi công kiến trúc, tối ưu hóa không gian sống và làm việc cho khách hàng.
Với cam kết về sự chuyên nghiệp và sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi hy vọng được đồng hành và đóng góp vào sự thành công của bạn trong thị trường bất động sản đầy cạnh tranh.
Liên hệ: 090.3865.206 (hotline) để được tư vấn
