I. Tổng quan Cụm Công nghiệp Hợp Thịnh – Bắc Giang
Dự án Cụm công nghiệp Hợp Thịnh, huyện Hiệp Hòa được Thủ tướng Chính Phủ, quyết định chủ trương đầu tư với quy mô 73 ha; vị trí thực hiện dự án ở các xã Hợp Thịnh và Đại Thành, huyện Hiệp Hòa.
· Tên: Cụm công nghiệp Hợp Thịnh – Bắc Giang.
· Quy mô: 73ha.
· Vị trí: xã Hợp Thịnh huyện Hiệp Hòa tỉnh Bắc Giang
· Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất linh kiện điện tử, các ngành nghề công nghệ cao
II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Hợp Thịnh
Cụm công nghiệp Hợp Thịnh (E-Park Industrial) có điều kiện giao thông rất thuận lợi, thuận tiện cho các nhà đầu tư sản xuất công nghiệp hỗ trợ vào đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp: Ngay sát ĐT296 và Trạm biến áp 500kV Hiệp Hòa; cách Cụm Công Nghiệp Hợp Thịnh (Bắc Giang) 3,4km và cách thị trấn Thắng 9,2km. Đặc biệt, CCN được xem là nơi có địa hình giao thông thuận tiện, khoảng cách di chuyển đến nhiều khu vực, cụ thể:
· Cách trung tâm Hà Nội: 45,7 km;
· Cách sân bay Nội Bài: 22,9 km;
· Cách cảng Hải Phòng: 124 km;
· Cách cảng cạn (ICD) Tiên Sơn 34,3km;
· Cách cửa khẩu Hữu nghị: 151 km.
Vị trí và liên kết vùng dự án Cụm Công nghiệp Hợp Thịnh và các khu vực lớn
III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Hợp Thịnh
Tổng diện tích: 730.000 m2.
Ranh giới quy hoạch CCN Hợp Thịnh:
– Phía Bắc giáp cánh đồng canh tác thôn Đại Mão, xã Đại Thành;
– Phía Đông giáp đường bê tông vào thôn Đại Mão, xã Đại Thành;
– Phía Nam giáp trạm điện 500kV Hiệp Hòa;
– Phía Tây giáp cánh đồng canh tác thôn Đa Hội, xã Hợp Thịnh.
Hệ thống giao thông: hệ thống trục chính rộng 32m.
Hệ thống cung cấp điện: Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): Có đường dây 35KV và trạm biến áp 110KV, đường dây điện hạ ngầm nối tới chân các nhà máy.
Hệ thống cung cấp nước sạch: Khối lượng nước (m3/ ngày): 3.500m3/ngày có thể tăng lên 6.500m3/ngày tương ứng từng giai đoạn.
Hệ thống xử lý rác thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Được thu gom để xử lý tại các nhà máy chuyên biệt Công suất xử lý tối đa (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố Công suất xử lý chất thải hiện nay (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố.
Hệ thống cứu hỏa: Các họng nước chữa cháy được lắp đặt trên toàn tuyến đường nội bộ kết nối trực tiếp tới nguồn cấp nước. Cơ quan PCCC chuyện nghiệp cách CCN chỉ 4km.
Hệ thống thông tin liên lạc: Internet: Internet cáp quang tốc độ cao, điện thoại trong nước, quốc tế thông suốt 24/7.
IV. Chi phí
*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế
Phí duy tu bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/ năm. (chưa VAT)
Tiền thuê đất: Theo quy định của nhà nước tại từng thời điểm, 5 năm thay đổi một lần.
Phí sử dụng điện:
– USD giờ cao điểm;
– 0.05 USD giờ bình thường;
– 0.03 USD giờ thấp điểm.
Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.
Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 0,95 USD/m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.
Dự án Cụm công nghiệp Hợp Thịnh được UBND huyện Hiệp Hòa xác định là dự án lớn, trọng điểm, nhằm góp phần đưa huyện Hiệp Hòa trở thành thị xã sau năm 2020 và thực hiện mục tiêu phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư và là điểm nhấn về phát triển kinh tế – xã hội các xã nằm ở phía Tây của huyện, bao gồm (Hợp Thịnh, Đại Thành, Quang Minh…). Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp Hợp Thịnh đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước:
Về ưu đãi thuê đất:
– Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
– Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Bắc Giang.
💥Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế Vạn Sự Lợi💥
Là đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chúng tôi chuyên tư vấn và hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng, và cho thuê căn hộ chung cư, nhà ở, văn phòng, cũng như nhà xưởng tại các khu công nghiệp.
Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ cung cấp giải pháp bất động sản linh hoạt và đa dạng mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ. Đồng thời, chúng tôi còn mang đến dịch vụ thiết kế và thi công kiến trúc, tối ưu hóa không gian sống và làm việc cho khách hàng.
Với cam kết về sự chuyên nghiệp và sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi hy vọng được đồng hành và đóng góp vào sự thành công của bạn trong thị trường bất động sản đầy cạnh tranh.
Liên hệ: 090.3865.206 (hotline) để được tư vấn
