KHU CÔNG NGHIỆP ĐẠI AN – HẢI DƯƠNG
Khu công nghiệp Đại An thành lập năm 2003 theo quyết định của thủ tướng chính phủ nước CHXHCN Việt Nam với diện tích 135,96 ha. Ngày 24/03/2003, Khu Công nghiệp Đại An được thành lập theo Quyết định thành lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN số 739/2003/QĐ-UB của UBND tỉnh Hải Dương. Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Đại An, thành phố Hải Dương được Bộ Xây dựng phê duyệt tại Quyết định số 732/QĐ-BXD ngày 27/5/2003, UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 270/QĐ-UBND ngày 23/01/2008.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Đại An – Hải Dương
· Tên: Khu Công nghiệp Đại An
· Vị trí: Phường Tứ Minh, Thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương
· Quy mô: 135,96 ha
· Tỉ lệ lấp đầy: 96%
· Thời gian vận hành: 50 năm (2003-2052)
· Ngành nghề thu hút: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, sản xuất hàng tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, công nghiệp dệt may, chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp.
Hiện nay, KCN Đại An đã cho thuê lấp đầy 96% diện tích đất công nghiệp toàn khu với các dự án tiêu biểu như: Dự án sản xuất thiết bị PCCC của Công ty TOMOKEN Việt Nam; Dự án sản xuất dây cáp điện tử của Công ty TNHH Prettl Việt Nam; Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty Taisodo Việt Nam (Nhật Bản)…và nhiều dự án khác của các nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Việt Nam…
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Đại An
Khu công nghiệp Đại An nằm trên Km 51, Quốc lộ 5, con đường nối giữa Tp Hải Phòng và thủ đô Hà Nội.
Khoảng cách:
– Cách Quốc lộ 5 mới nối giữa Hà Nội – Hải Phòng: 7 km
– Cách trung tâm thành phố Hải Dương: 5 km
– Cách bến sông Tiên Triều: 1,5 km
– Cách ga Cao Xá: 2 km
– Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 80 km
– Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 50 km
– Cách cảng biển Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng: 50km
– Cách cảng nước sâu Quảng Ninh: 80 km
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Đại An
– Hệ thống cấp điện sản xuất: 22KV, 35KV và trạm điện 110KVA (2 bình x 63.000KVA), thuộc lưới điện quốc gia.
– Hệ thống cấp nước: nguồn nước sản xuất trong khu công nghiệp Đại An được lấy từ Nhà máy nước sạch Hải Dương do Công ty nước sạch Hải Dương quan lý với công suất cấp nước đạt 20.000 m3/ngày đêm và được đấu nối đường ống tới tường rào của từng nhà máy trong khu công nghiệp
– Hệ thống xử lý nước thải: KCN Đại An có nhà máy xử lý nước thải tập trung nội khu có công suất xử lý 5.000 m3/ngày đêm, với khả năng xử lý nước thải đầu ra đáp ứng chuẩn A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam
– Hệ thống giao thông nội khu: có mặt cắt: 55,0m; 37m; 20,5m; 17,5m; 15,5m. Được hoàn thiện kết cấu bê tông và trải thảm nhựa Asphalt, đáp ứng tốt khả năng vận chuyển bởi các phương tiện chuyên dụng cỡ lớn như xe Container trong Khu công nghiệp
– Hệ thống thông tin liên lạc: Được lắp đặt và thực hiện bởi các nhà phân phối dịch vụ hạ tầng viễn thông theo nhu cầu của nhà đầu tư thuê đất.
– Hệ thống PCCC: Các họng nước PCCC được bố trí tại các mối giao thông và trước mỗi nhà máy trong Khu công nghiệp, đảm bảo việc phòng và cứu nạn cứu hộ
Ngoài ra hơn 13% tổng diện tích toàn khu Công nghiệp được trồng cây xanh dọc theo các tuyến đường và các khu vực khác là khu vực cây xanh với ác thảm cỏ và công cộng được trồng một cách thích hợp nhằm cải thiện môi trường môi trường toàn khu.
IV. Chi phí
Đất cho thuê: cho thuê đất với diện tích 10.000 m2 trở lên
Nhà xưởng cho thuê: quy mô từ 1.000 m2 tới 10.000 m2
Phí quản lý KCN: 0,3 USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
Phí cơ sở hạ tầng (phí duy tu bảo dưỡng): 0,4 USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
Phí sử dụng nước sạch: 14.500 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.
Phí xử lý nước thải: theo bảng phí của KCN (Áp dụng cho từng quy chuẩn nước thải).
Phí sử dụng điện:
– Giờ bình thường: 1.853 VNĐ/kwh
– Giờ thấp điểm: 1.210 VNĐ/kwh
– Giờ cao điểm: 3.383 VNĐ/kwh
V. Ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Đại An
Ưu đãi đầu tư tại KCN Đại An: Miễn 100% tiền thuế trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo
Hỗ trợ của Khu công nghiệp: Nhà đầu tư thuê đất trong KCN sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ các thủ tục về cấp phép đầu tư cho dự án và các dịch vụ hỗ trợ khác khi vận hành như Logsitic, hải quan…
💥Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế Vạn Sự Lợi💥
Là đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chúng tôi chuyên tư vấn và hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng, và cho thuê căn hộ chung cư, nhà ở, văn phòng, cũng như nhà xưởng tại các khu công nghiệp.
Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ cung cấp giải pháp bất động sản linh hoạt và đa dạng mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ. Đồng thời, chúng tôi còn mang đến dịch vụ thiết kế và thi công kiến trúc, tối ưu hóa không gian sống và làm việc cho khách hàng.
Với cam kết về sự chuyên nghiệp và sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi hy vọng được đồng hành và đóng góp vào sự thành công của bạn trong thị trường bất động sản đầy cạnh tranh.
Liên hệ: 090.3865.206 (hotline) để được tư vấn
