- Tổng quan về Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1
Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 được phê duyệt quy hoạch theo Quyết định số 1621/QĐ-UBND ngày 26/5/2009, Quyết định số 3212/QĐ-UBND ngày 27/11/2019 và thành lập theo Quyết định số 2945/QĐ-UBND ngày 07/9/2009 do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành. Đến ngày 25/8/2009, Ban quản lý các KCN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 4922100164 cho dự án phát triển hạ tầng Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1.
Theo đó, với tổng vốn đầu tư 1.212 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 có diện tích 496,22 ha (diện tích đất công nghiệp là 377,22 ha), thời gian hoạt động đến hết ngày 25/8/2059.
- Tên: Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1
- Vị trí: Xã Phước Long Thọ, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Diện tích: 496,22 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2009 – 2059)
- Tỷ lệ lấp đầy: 62%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: đa ngành nghề, tập trung thu hút các dự án có công nghệ kỹ thuật cao, sử dụng ít lao động, không gây ô nhiễm môi trường… Đặc biệt ưu đãi đầu tư công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp hỗ trợ.
- Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1
Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 được đánh giá là có vị trí thuận lợi trong việc kết nối hạ tầng với các vùng phụ cận, các trung tâm kinh tế lớn tại khu vực Đông Nam Bộ. Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 nằm trong quy hoạch tổng thể 2.000ha đất công nghiệp trên địa bàn huyện Đất Đỏ, gần Trung tâm Hành chính Chính trị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 tiếp giáp tuyến đường Quốc lộ 55 là tuyến đường giao thông huyết mạch của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Thuận lợi kết nối với tỉnh Bình Thuận, Phan Thiết và các tỉnh miền Trung, cao tốc Bến Lức – Long Thành đi các tỉnh miền Tây. Đồng thời nối liền Quốc lộ 51 đi Đồng Nai, TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
Khoảng cách
Về đường bộ
- Cách TP. Vũng Tàu: 25km
- Cách TP. Bà Rịa: 12km
- Cách tỉnh Đồng Nai: 45km
- Cách TP. Biên Hòa: 80km
- Cách tỉnh Bình Thuận: 60km
- Cách tỉnh Bình Dương: 110km
Ngoài ra, khoảng cách từ Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 tới các cảng biển nước sâu như: Cảng Cái Mép, cảng SP-PSA, cảng Phú Mỹ sẽ giúp các nhà đầu tư tiết kiệm được chi phí cũng như thời gian vận chuyển nguyên liệu hàng hóa khi đầu tư dự án vào khu công nghiệp. Trong đó, cảng Cái Mép là một trong 2 cảng biển cấp đặc biệt của Việt Nam sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trongcác nhà đầu tư trong việc vận chuyển giao thương hàng hóa.
Về đường sông
- Cách cảng Sao Mai – Bến Đình (trọng tải tàu tối đa 40.000 tấn): 30km
- Cách cụm cảng nước sâu – cảng Cái Mép (trọng tải tàu tối đa 160.000 tấn): 30km
- Cách cảng Phú Mỹ (trọng tải tàu tối đa 60.000 tấn): 30km
- Cách cảng Gò Dầu (trọng tải tàu tối đa 30.000 tấn): 45km
Về đường hàng không
- Cách sân bay Long Thành: 55km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 85km
- Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1
Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 được đánh giá là một trong những khu công nghiệp hiện đại và tiên tiến nhất tại Việt Nam, với hệ thống hạ tầng và cơ sở vật chất đồng bộ, hiện đại. Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 hiện đã đầu tư hoàn thiện khoảng 90% hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt.
- Giao thông nội khu: Đã hoàn thiện các tuyến đường chính D4, D6, D8, D10, N3, N5, N7, N9, N11, N13. Trục đường chính 6 làn xe, lộ giới 46 – 54m. Trục đường nhánh 2 – 4 làn xe, lộ giới 26m.
- Hệ thống cấp điện: Trạm cấp điện 110/22kV có dụng lượng đợt đầu 63 MVA, dài hạn 63+40MVA. Nguồn điện từ lưới điện quốc gia.
- Hệ thống nước sạch: Công suất 22.000 m3/ngày đêm để cung cấp cho khu công nghiệp. Nguồn nước cấp lấy từ Nhà máy nước Đá Bàng. Bên cạnh đó, Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 có hệ thống cấp nước thô với chi phí thấp với công suất 100.000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung – giai đoạn 1, công suất 2.000 m3/ngày đêm trong tổng công suất 17.600m3/ngày đêm. Hiện đang triển khai giai đoạn 2 của trạm xử lý nước thải công suất 6.000 m3/ngày đêm.
Trạm xử lý nước thải tập trung Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1
- Hệ thống viễn thông: Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống thông tin liên lạc để phục vụ cho hoạt động của các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp. Hiện nay, Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là một trong những tỉnh có hệ thống viễn thông tốt nhất của Việt Nam.
- Tiện ích khác: Quy hoạch khu đất trung tâm dịch vụ, được sử dụng cho các dịch vụ ngân hàng, hải quan, trung tâm đăng kiểm…
Với hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, hệ thống đèn chiếu sáng đã được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ, Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 sẵn sàng đáp ứng nhu cầu triển khai xây dựng dự án của nhà đầu tư thứ cấp.
- Chi phí trong Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1
- Phí Quản lý: 0,5 USD/m2 /năm
- Phí xử lý nước thải: 0,32 USD/m3
- Giá điện, nước cấp: được tính theo Quy định của Nhà nước
- Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1
Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Về thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)
- Thuế suất áp dụng là 20%
- Ưu đãi đối với ngành công nghiệp thông thường: Miễn 100% cho 02 năm đầu và giảm 50% cho 04 năm tiếp theo
- Ưu đãi đối với ngành Công nghiệp công nghệ cao: Miễn thuế 04 năm đầu, 09 năm tiếp theo áp dụng thuê suất 5%, 02 năm tiếp theo áp dụng thuế suất 10%, năm thứ 16 trở đi thuế suất 20%.
Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế hàng hóa, máy móc thiết bị tạo tài sản cố định
Bên cạnh đó Khu Công nghiệp Đất Đỏ 1 còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho Nhà đầu tư thứ cấp như sau:
- Xin cấp Giấy chứng nhận Đầu tư.
- Xin cấp Mã số thuế.
- Đăng ký và xin cấp mẫu con dấu.
- Tư vấn lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và báo cáo giám sát môi trường định kỳ.
- Tư vấn thiết kế, xây dựng
- Ngoài ra, nhà đầu tư nếu có nhu cầu sẽ được hỗ trợ thêm các dịch vụ về an ninh bảo vệ, tuyển dụng lao động, thủ tục kê khai xuất nhập khẩu và vận chuyển hàng hóa, san lấp mặt bằng, thiết kế và xây dựng công trình…
💥Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế Vạn Sự Lợi💥
Là đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chúng tôi chuyên tư vấn và hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng, và cho thuê căn hộ chung cư, nhà ở, văn phòng, cũng như nhà xưởng tại các khu công nghiệp.
Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ cung cấp giải pháp bất động sản linh hoạt và đa dạng mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ. Đồng thời, chúng tôi còn mang đến dịch vụ thiết kế và thi công kiến trúc, tối ưu hóa không gian sống và làm việc cho khách hàng.
Với cam kết về sự chuyên nghiệp và sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi hy vọng được đồng hành và đóng góp vào sự thành công của bạn trong thị trường bất động sản đầy cạnh tranh.
Liên hệ: 090.3865.206 (hotline) để được tư vấn
