ĐỊA ĐIỂM
Nằm trên địa bàn xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, thủ đô Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội 30km qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ (QL1B) -Cách sân bài Nội Bài 60km -Cách cảng Hải Phòng 120km -Cách cảng Cái Lân 165km -Cách ga đường sắt Phú Xuyên Hà Nội và cảng Hồng Vân đường thủy nội địa 2km
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG
Khu công nghiệp hỗ trợ và đô thị dịch vụ Nam Hà Nội được đầu tư, xây dựng và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển N&G – (thành viên Tập đoàn N&G với các dự án đầu tư về chuỗi các khu công nghiệp chuyên sâu, đô thị thông minh, các dự án năng lượng tái tạo..).
QUY MÔ PHÁT TRIỂN
- Quy mô phát triển của khu công nghiệp khoảng 640ha, được phân kỳ đầu tư theo giai đoạn;
- Giai đoạn 1 đã xây dựng hoàn thiện hạ tầng gần 77ha gồm đất công nghiệp xây dựng nhà máy và đất thương mại dịch vụ, nhà ở công nhân liền kề khu công nghiệp.
CƠ SỞ PHÁP LÝ
- Văn bản số 1150/TTg-KTN ngày 06/07/2010 của Thủ Tướng Chính Phủ về việc bổ sung KCN hỗ trợ Nam Hà Nội vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp cả nước;
- Quyết định 1337/QĐ-UBND ngày 30/3/2012 của UBND Tp Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN hỗ trợ Nam Hà Nội – giai đoạn 1;
- Giấy chứng nhận đầu tư số 01121001128 cấp ngày 12/12/2012 cho công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển N&G;
LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ
- Các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ;
- Sản phẩm ứng dụng công nghệ cao;
- Sản xuất linh kiện, thiết bị điện, điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;
- Sản xuất linh kiện ô tô, mô tô, máy móc, thiết bị;
- Sản xuất các sản phẩm cơ khí chế tạo;
- Dịch vụ logistics v.v..
PHƯƠNG THỨC CHO THUÊ
- Cho thuê đất kèm hạ tầng để xây dựng nhà máy;
- Cho thuê nhà xưởng xây sẵn hoặc xây theo yêu cầu;
THỜI GIAN BÀN GIAO
MẶT BẰNG – Bàn giao ngay cho nhà đầu tư.
- Cơ sở hạ tầng
Hệ thống Giao thông: Hệ thống trục chính (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường): Rộng 32m
Điện: Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): Có đường dây 35KV và trạm biến áp 110KV, đường dây điện hạ ngầm nối tới chân các nhà máy
Nước: Khối lượng nước (m3/ ngày): 3500m3/ngày có thể tăng lên 6500m3/ngày tương ứng từng giai đoạn
Xử lý nước thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Công nghệ nano đạt chuẩn A, trước khi xả ra môi trường Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 6.000m3 Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 4.500m3
Xử lý rác thải:
- Tiêu chuẩn nhà máy: Được thu gom để xử lý tại các nhà máy chuyên biệt
- Công suất xử lý tối đa (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố
- Công suất xử lý chất thải hiện nay (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố
Hệ thống cứu hỏa: Các họng nước chữa cháy được lắp đặt trên toàn tuyến đường nội bộ kết nối trực tiếp tới nguồn cấp nước. Cơ quan PCCC chuyện nghiệp cách KCN chỉ 2km
Thông tin liên lạc: Internet: Internet cáp quang tốc độ cao, điện thoại trong nước, quốc tế thông suốt 24/7
Nhà ở công nhân: Tại giai đoạn 1, các khu nhà ở công nhân được quy hoạch xây dựng gồm 4 block chiều cao 7 tầng, đáp ứng nhu cầu của gần 5000 công nhân; và gần 600 lô đất ở liền kề, đáp ứng nhu cầu ở và sinh hoạt của khoảng 10.000 người.
- Hỗ trợ đầu tư
Hải quan: Văn phòng hải quan được quy hoạch đặt tại trung tâm điều hành của Khu công nghiệp nhằm giải quyết các thủ tục về hải quan cho các doanh nghiệp một cách nhanh chóng và thuận tiện
Trường đào tạo lao động: Ngoài gần 100 trường Đại học và Dạy nghề tại Hà Nội, ngay gần KCN còn có Trường trung cấp nghề số 1 của huyện Phú Xuyên, là nguồn cung lao động dồi dào, đa đạng và ổn định cho các doanh nghiệp sản xuất tại KCN HANSSIP.
Giá thuê hạ tầng: Theo vị trí, diện tích đất thuê và tiến độ thuê đất của doanh nghiệp
Giá thuê đất thô: Theo quy định của UBND Tp Hà Nội tại thời điểm doanh nghiệp trả tiền thuê hàng năm.
Giá điện:
- Điện áp từ 6KV-22KV: 1.611VND/kWh (Giờ bình thường); 2.964VND/kWh (Cao điểm); 1.044VND/kWh(Thấp điểm)
- Điện áp từ 22KV-110KV: 1.555VND/kWh (Giờ bình thường); 2.871VND/kWh(Cao điểm); 1.007VND/kWh(Thấp điểm)
- Giờ bình thường: 4:00-9:30 & 11:30-17:00 & 20:00-22:00 (T2-T7); 4:00-22:00 (CN)
- Giờ Cao điểm: 9:30-11:30 & 17:00-22:00 (T2-T7)
- Giờ Thấp điểm: Thời gian khác;
Giá nước sạch: 11.000đồng/m3
Phí xử lý nước thải: 8.000đ/m3
Phí bảo trợ cơ sở hạ tầng: 770 đồng/m2/tháng
Ưu đãi về thuế:
- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian 15 năm. Miễn 100% 4 năm đầu. Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo (đối với các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ)
- Miễn thuế nhập khẩu cho các loại hàng hóa là tài tài sản cố định của dự án
- Ưu đãi thuế VAT
Các ưu đãi khác
- Các dự án sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển như điện tử, cơ khí chế tạo, linh kiện ô tô v.v.. được áp dụng thời gian thuê đất lên tới 70 năm.
- Hỗ trợ miễn phí tư vấn thủ tục đầu tư và xin các loại giấy phép Hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo lao động Hỗ trợ mua nhà ở cho chuyên gia và người lao động.
💥Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế Vạn Sự Lợi💥
Là đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chúng tôi chuyên tư vấn và hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng, và cho thuê căn hộ chung cư, nhà ở, văn phòng, cũng như nhà xưởng tại các khu công nghiệp.
Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ cung cấp giải pháp bất động sản linh hoạt và đa dạng mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ. Đồng thời, chúng tôi còn mang đến dịch vụ thiết kế và thi công kiến trúc, tối ưu hóa không gian sống và làm việc cho khách hàng.
Với cam kết về sự chuyên nghiệp và sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi hy vọng được đồng hành và đóng góp vào sự thành công của bạn trong thị trường bất động sản đầy cạnh tranh.
Liên hệ: 090.3865.206 (hotline) để được tư vấn
