1. Tổng quan chung về Khu Công nghiệp Quang Châu
KCN Quang Châu được thành lập theo quyết định số 637/QDTTg ngày 25/04/2006 của Thủ tướng Chính phủ, là KCN lớn và quan trọng hàng đầu của tỉnh Bắc Giang với tổng diện tích 426 ha được xây dựng theo mô hình quần thể kiến trúc hiện đại gồm: KCN – Khu đô thị – Khu vui chơi giải trí và dịch vụ.
Vị trí lý tưởng:
– Cách thủ đô Hà Nội 35 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 35 km
– Cách cảng biển Hải Phòng 115 km
– Cách cảng biển Cái Lân 115 km
– Cách cửa khẩu Hữu Nghị 105 km
Nằm trên quốc lộ 1 mới và gần quốc lộ 18, KCN Quang Châu có vị trí thuận lợi ra các cảng biển, sân bay Nội Bài, cửa khẩu Hữu Nghị và đặc biệt có thể vận chuyển hàng hóa bằng đường sông.
Sau 10 năm hoạt động, KCN Quang Châu đã thu hút được những tập đoàn nổi tiếng thế giới như: Siflex, Hosiden (Hàn Quốc), Nichirin, Oji (Nhật bản), Crystal Martin, LuxShare –ICT, JA Solar (Hồng Kông), Umec, Wintek, L&C Tech (Đài Loan), Trung Nguyên (Việt Nam)…
Việc KBC đầu tư triển khai dự án KCN Quang Châu và thu hút các dự án đầu tư nước ngoài đầu tư vào tỉnh Bắc Giang đã góp phần mang lại lợi ích về kinh tế- xã hội cho tỉnh, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương.
Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác
- Xây dựng trạm 110KV Quang Châu: 110/22KV – 2x40MVA mạch kép. Ngoài ra, công ty Kinh Bắc sẽ đầu tư xây dựng nhà máy nhiệt điện ngay sát cảng sông phục vụ riêng cho KCN Quang Châu.
- Ngoài đường nước sạch cấp từ tỉnh tại để đảm bảo nhu cầu nước sản xuất , KCN xây dựng trạm khai thác với tổng công suất các trạm cấp nước là 18.000 m3 /ngày đêm.
- Nhà máy xử lý nước thải KCN Quang Châu xây dựng theo tiêu chuẩn môi trường ISO 14001 với tổng công suất là 18.000 m3/ ngày đêm.
- Kho ngoại quan tại KCN Quang Châu trực thuộc Hải quan Hà Nội có diện tích 20.000 m2 (có thể xây dựng thêm nếu nhu cầu tăng) với đầy đủ các chức năng như Kho ngoại quan tại KCN Thăng Long.
- Thường xuyên có 50 bảo vệ 24/24 bên ngoài nhà máy, tại đây cũng trang bị đội phòng cháy chữa cháy (PCCC) phản ứng nhanh, với hai xe cứu hoả túc trực tại KCN; hệ thống phòng cháy chữa cháy được cấp dọc theo đường nôi bộ trong KCN, khoảng cách lắp đặt 150m/ bình
- Tại khu trung tâm KCN sẽ đặt một trung tâm y tế có 2 bác sĩ, 2 y tá luôn túc trực 24/24h.
- Hệ thống cây xanh, công trình công cộng: chiếm 15-30% diện tích KCN.
2. Vị trí
Khu công nghiệp Quang Châu nằm trên quốc lộ 1 và gần quốc lộ 18, là trục đường giao thông quan trọng, nối liền các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh cũng như sân bay Quốc tế Nội Bài và các cảng biển Quốc tế, rất thuận tiện cho việc vận chuyển xuất nhập khẩu hàng hóa.
– Cách Thủ đô Hà Nội 35 Km
– Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 35 Km
– Cách Cảng biển Quốc tế Hải Phòng 115 Km
– Cách Cảng biển Quốc tế Cái Lân 115 Km
– Cách Cửa khẩu Hữu Nghị 105 Km
3. Cơ sở hạ tầng.
* Hệ thống giao thông
Hệ thống đường giao thông trong Khu công nghiệp Quang Châu được quy hoạch theo dạng ô vuông bàn cờ đảm bảo cho giao thông thuận lợi đến từng lô đất.
* Hệ thống cấp điện
Hệ thống điện được cung cấp bởi nguồn điện 110 KV với trạm biến áp đấu nối 110 KV/22KV cùng đường dẫn điện hạ thế đến từng khu chức năng với tổng công suất là 80MVA.
* Hệ thống cấp nước
Khu công nghiệp Quang Châu xây dựng Nhà máy nước sử dụng công nghệ màng lọc hiện đại nhất thế giới hiện nay do tập đoàn GE (Mỹ) cung cấp, với tổng công suất 10,000 m3/ ngày đêm.
* Công nghệ thông tin
KCN Quang Châu xây dựng một hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông như điện thoại, Internet, truyền hình cáp, v.v..
* Hệ thống xử lý nước thải
Kết hợp xử lý theo công nghệ lắng hóa ký kết hợp sinh học và công nghệ vi sinh.Tổng công suất là: 12.000 m3/ngày đêm.
* Hệ thống cây xanh, công trình công cộng
Chiếm 15-30% diện tích đất KCN.
* Hệ thống PCCC
Lắp đặt dọc theo đường nội bộ KCN, khoảng cách lắp đặt: 150m/bình.
3. Nhà xưởng
Hiện tại, Khu công nghiệp Quang Châu đã và đang xây dựng nhà xưởng tiêu chuẩn (có loại nhà xưởng gồm văn phòng và có loại nhà xưởng không có văn phòng) với diện tích từ trên 3.000m2/căn đến trên 5.000m2/căn, chất lượng tốt phục vụ nhu cầu của các nhà đầu tư vừa và nhỏ nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
– Diện tích Nhà xưởng: 5.160m2 (120m x 43m); 4.042m2 (94m x 43m); 3.760m2 (94m x 40m)
– Thông số kỹ thuật Nhà xưởng, văn phòng tiêu chuẩn:
Diện tích văn phòng: 150m2
Diện tích nhà xưởng: 5.160m2 (120mx43m)
Được thiết kế thành một không gian liên tục sử dụng khung kèo thép tiền chế.
– Mặt trước xưởng có bố trí cửa cho xe container , hai mặt bên và mặt sau được bố trí cửa làm việc và thoát hiểm khi có sự cố xảy ra. Hệ cửa sổ phân bố đều theo mỗi nhịp xưởng, giúp thông thoáng và lấy ánh sáng cho nhà xưởng.
– Phần mái đước thiết kế nóc gió, làm nhiệm vụ thông gió tự nhiên suốt chiều dài xưởng..
– Nền: Phần nền chính bằng bê tông lưới thép hàn, xoa mặt bê tông. Mặt dưới lu lèn chặt bằng đá cấp phối và cát.
4. Dịch vụ tiện ích
– Khu đô thị Quang Châu: nằm ngay sát khu đô thị Quang Châu, với diện tích 120 ha được quy hoạch theo mô hình kiến trúc hiện đại bao gồm: khu biệt thự cao cấp, khu chung cư, toà nhà văn phòng, nhà ở cho công nhân, và các công trình dịch vụ giải trí công cộng khác.
– Tài chính, Ngân hàng: Chi nhánh Ngân hàng công thương Việt Nam, Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam, Ngân hàng Nam Việt (Navibank) đặt ngay tại Khu công nghiệp luôn sãn sàng cung cấp cho doanh nghiệp các dịch vụ tín dụng, ngân hàng.
– Tư vấn, thiết kế: Tư vấn, thiết kế, xây dựng nhà xưởng, văn phòng và cung cấp cây xanh, cây cảnh và hoa cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp.
– Nhà ăn cung cấp, phục vụ suất ăn công nghiệp cho cán bộ và công nhân trong Khu công nghiệp.
– Đội an ninh trật tự, đội PCCC túc trực 24/24 được trang bị, đào tạo chính quy, có tinh thần trách nhiệm cao, lịch sự và nhiệt tình sẽ đem đến sự bình yên, trật tự và an toàn cho Khu công nghiệp
– Trạm y tế, phòng khám đa khoa chăm sóc sức khỏe cho cán bộ và công nhân trong Khu công nghiệp.
CHI TIẾT TÀI LIỆU ĐẦU TƯ KCN QUANG CHÂU TỈNH BẮC GIANG
Đơn vị phát triển hạ tầng | Công ty cổ phần KCN Sài Gòn – Bắc Giang |
Vị trí | Huyện Việt Yên tỉnh Bắc Giang |
Tổng quan về tỉnh Bắc Giang | * Bắc Giang nằm cách Thủ đô Hà Nội 50 km về phía Bắc, cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị 110 km về phía Nam, cách cảng Hải Phòng hơn 100 km về phía Đông. Phía Bắc và Đông Bắc giáp tỉnh Lạng Sơn, phía tây và Tây Bắc giáp Hà Nội, Thái Nguyên, phía Nam và Đông nam giáp tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh. Đến nay tỉnh Bắc Giang có 9 huyện và 1 thành phố,229 xã, phường, thị trấn. – Diện tích: 3.827,4 km² – Dân số: 1.600.000 người – Nhiệt độ trung bình: từ 22 đến 23,3o – Độ ẩm trung bình: từ 73 đến 87% – Lượng mưa trung bình năm: 1.400 – 1.600 mm |
Quy mô KCN | Tổng diện tích: 426 ha |
Thời gian hoạt động | 50 năm (2006- 2056) |
Hình thức cho thuê | – Cho thuê đất đã có hạ tầng – Cho thuê/bán nhà xưởng tiêu chuẩn.
|
VỊ TRÍ VÀ QUAN HỆ VÙNG | |
Giao thông | Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía bắc: Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh. * Đường bộ: – Quốc lộ 1A đi Lạng Sơn ( Cửa khẩu Việt Nam – Trung Quốc) – Quốc lộ 18 đi cảng Cái Lân- Quảng Ninh – Quốc lộ 18 đi sân bay Nội Bài * Đường sắt: – Tuyến đường sắt Hà Nội- Lạng Sơn – Tuyến đường sắt cao tốc Yên Viên – Cái Lân (Quảng Ninh) |
Cảng biển | – Cách cảng Hải Phòng: 110 km – Cách cảng nước sâu Cái Lân, Quảng Ninh: 110 km – Cách cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn: 100 km |
Sân bay | Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 40km
|
HẠ TẦNG CƠ SỞ | |
Hệ thống đường | – Đường chính: 32m, 4 làn xe – Đường nhánh: 23m, 2 làn xe |
Hệ thống cung cấp điện | Lấy từ nguồn điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV với công suất 2 x 40 MVA. |
Hệ thống cung cấp nước sạch | Tổng công suất: 10.000 m3/ngày, công suất giai đoạn 1: 5.000 m3/ngày đêm. |
Hệ thống xử lý nước thải | Tổng công suất: 12.000 m3/ngày, công suất giai đoạn 1: 3.000 m3/ngày đêm. |
Hệ thống viễn thông | Sẵn sàng |
Hệ thống cây xanh, công trình công cộng | Chiếm 15-30% diện tích đất KCN |
Hệ thống phòng cháy chữa cháy | – Lắp đặt dọc theo đường nội bộ trong KCN. – Khoảng cách cài đặt: 150m/bình. |
QUY ĐỊNH VỀ XÂY DỰNG TRONG KCN | |
Cao trình nền nhà máy tối thiểu so với mặt nước biển | + 4.6m |
Diện tích xây dựng nhà máy | £ 60% tổng diện tích đất thuê |
Tường rào nhà máy | 2m – 2.2m |
Khoảng cách tối thiểu từ tường rào đến phạm vi xây dựng công trình | 4.5m |
Khoảng cách tối thiểu từ đường nội bộ đến phạm vi xây dựng | 6m |
CÔNG TY VẠN SỰ LỢI HOUSE chuyên mua/bán, cho thuê căn hộ chung cư thứ cấp/cao cấp, căn hộ dịch vụ tại Tp.HCM. Cho thuê/bán kho, nhà xưởng, đất trong và ngoài các KCN trong và ngoài Tp. HCM, các KCN tại Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Ngoài ra chúng tôi còn nhận thiết kế, thi công xây dựng kho, xưởng theo yêu cầu, cung cấp các dịch vụ thiết kế và thi công nội thất căn hộ và nhà phố và nhà hàng.
Liên hệ: 0901870188 (hotline) để được tư vấn
