- Tên: Khu Công nghiệp Suối Tre
- Vị trí: Xã Suối Tre và xã Bảo Vinh, thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai
- Diện tích: 149,5 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2012 – 2072)
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Khuyến khích các ngành nghề công nghiệp gốm sứ, chế biến gỗ, vật liệu xây dựng, gia công may mặc, gia công hàng thủ công mỹ nghệ, công nghiệp cơ khí, gia công cơ khí…; ngoài ra có thu hút các ngành sản xuất có tính chất không sử dụng nhiều nước thải, không gây ô nhiễm môi trường.
- Tổng quan về Khu Công nghiệp Suối Tre
Khu Công nghiệp Suối Tre được thành lập theo Quyết định số 679/QĐ-UBND cấp ngày 13/3/2012 và duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định Số 115/QĐ-UBND cấp ngày 13/1/2016 do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành.
Khu công nghiệp Suối Tre thuộc địa bàn thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai được thành lập năm 2012 trên cơ sở hợp nhất 3 cụm công nghiệp Suối Tre 1, Suối Tre 2 và Bảo Vinh.
- CCN Suối Tre 1 (50 ha) đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đang thực hiện kêu gọi đầu tư.
- CCN Bảo Vinh (47,13 ha) đang thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xây dựng Nhà máy xử lý nước thải.
- CCN Suối Tre 2 (khoảng 50ha) đang được thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
Theo đó, Khu Công nghiệp Suối Tre có tổng diện tích 149,504 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 90 ha.
Khu Công nghiệp Suối Tre đã kết nối với các khu vực lân cận nhằm tạo nên một môi trường sản xuất kinh doanh với cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ và chất lượng, thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào khu công nghiệp. Khu Công nghiệp Suối Tre cùng với Khu Công nghiệp Long Khánh bước đầu đã tạo sự chú ý mới đối với làn sóng đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào các KCN địa bàn thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.
- Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Suối Tre
Khu Công nghiệp Suối Tre nằm cách quốc lộ 1A 500m, ngay trung tâm thị xã Long Khánh và là đầu mối giao thông trọng điểm đến các cảng, sân bay và đường cao tốc HCM – Long Thành – Giầu Dây.
Khoảng cách
Về đường bộ:
- Cách đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Giầu Dây: 6km
- Cách TP. Biên Hòa: 42km
- Cách TP. Hồ Chí Minh: di chuyển bằng đường Quốc lộ 1A – 70km; di chuyển bằng đường cao tốc HCM-LT-GD – 50km
Về đường thủy:
- Cách cảng Đồng Nai: 45km
- Cách cảng Cát Lái: 60 km
- Cách cụm Cảng Cái Mép (Bà rịa – Vũng tàu): 60 km
- Cách cảng Phú Mỹ: 65 km
- Cách cụm Cảng Phước An (Nhơn Trạch, ĐN): 50 km
- Cách cụm Cảng Phú Hữu (Q.9. Tp. HCM): 50 km
Về đường hàng không:
- Cách sân bay quốc tế Long Thành: 40 km
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Suối Tre
Khu Công nghiệp Suối Tre được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: san nền, hệ thống đường giao thông, cây xanh – thảm cỏ, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng và thông tin liên lạc.
- Giao thông nội bộ: Lộ giới từ 22m – 29m được gắn kết đồng bộ với dự án lân cận.
- Hệ thống điện: Từ nguồn trung thế 22KV hiện hữu phía trước khu quy hoạch từ xuất tuyến 476 trạm 110/22KV 2x40MVA của Điện lực Long Khánh cấp.
- Hệ thống nước sạch: Công suất 3.000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải công suất 5.000 m3/ngày đêm. (Giai đoạn 1: 1.000 m3/ngày đêm) Tiêu chuẩn thải ra khỏi Khu công nghiệp: QCVN 40 : 2011/BTNMT. Khối lượng nước thải tính phí bằng 80% khối lượng nước cấp.
- Thông tin liên lạc: Tổng đài điện thoại 372 máy.
- Địa chất công trình: Nền đất cứng, cường độ chịu nén bình quân 1,8kg/cm2.
- Chi phí trong Khu Công nghiệp Suối Tre
- Giá điện: từ 897 VNĐ – 2.542 VNĐ/kWh (tùy theo giờ cao điểm hoặc bình thường)
- Phí xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn tiếp nhận (đính kèm): 6.731 VNĐ /m3 (Chưa bao gồm thuế GTGT) (Thanh toán hàng tháng)
- Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Suối Tre
Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Suối Tre được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Về Thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Thuế suất phổ thông 22% từ 01/01/2014 và 20% từ 01/01/2016.
- Dự án đầu tư vào Khu Công nghiệp Suối Tre được miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Về Thuế nhập máy móc, trang thiết bị:
- Miễn thuế xuất nhập khẩu đối với hàng hóa là: máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng để tạo tài sản cố định; nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu; vật tư xây dựng mà trong nước chưa sản xuất được.
- Miễn thuế xuất khẩu đối với hàng hóa là sản phẩm được sản xuất để xuất khẩu theo nghị định: 87/2010/NĐ-CP
Về Thuế kiều hối: Miễn thuế kiều hối hoàn toàn.
Về Thuế Giá trị gia tăng:
- Thuế Giá trị gia tăng áp dụng đối với hàng hóa và dịch vụ tiêu thụ tại Việt Nam và được thu thông qua sản xuất, thương mại và phân phối dịch vụ.
- Thuế suất áp dụng là 0%, 5% và 10%. Thuế suất bằng 0% áp dụng đối với việc xuất khẩu hàng hóa và các dịch vụ nhất định, bao gồm hàng hóa và dịch vụ cung cấp cho các Khu công nghiệp.
Ngoài ra, Nhà đầu tư được ưu tiên chọn vị trí khu đất và được hỗ trợ để hoàn thành các thủ tục đầu tư như:
- Thủ tục xin giấy Chứng nhận đầu tư;
- Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Thủ tục hải quan, xin mã số thuế, khắc dấu….
💥Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế Vạn Sự Lợi💥
Là đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chúng tôi chuyên tư vấn và hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng, và cho thuê căn hộ chung cư, nhà ở, văn phòng, cũng như nhà xưởng tại các khu công nghiệp.
Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ cung cấp giải pháp bất động sản linh hoạt và đa dạng mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ. Đồng thời, chúng tôi còn mang đến dịch vụ thiết kế và thi công kiến trúc, tối ưu hóa không gian sống và làm việc cho khách hàng.
Với cam kết về sự chuyên nghiệp và sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi hy vọng được đồng hành và đóng góp vào sự thành công của bạn trong thị trường bất động sản đầy cạnh tranh.
Liên hệ: 090.3865.206 (hotline) để được tư vấn
