THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP
Khu công nghiệp Thành Thành Công khu công nghiệp được thành lập 10/9/2009 tại xã An Hòa, huyện Trảng Bàng, Tây Ninh với tiền thân là KCN Bourbon An Hoà đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương tại Công văn số 595/TTg-KTN ngày 23/04/2008 về việc điều chỉnh, bổ sung các khu công nghiệp tỉnh Tây Ninh vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam ; Hiện nay, Khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ, hiện đại hướng đến trở thành khu đô thị, dịch vụ và công nghiệp tiện nghi kiểu mẫu của tỉnh. Chủ đầu tư của khu công nghiệp là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công. Với quy mô sử dụng đất dự án được phê duyệt rộng 1.020 ha, diện tích đất công nghiệp lên tới 760 ha chiếm 75% diện tích khu công nghiệp và ngoài ra đất đất khu kho cảng là 184 ha, đất khu dân cư là 76 ha. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, đến năm 2059.
Vị trí địa lý và liên kết vùng của Khu công nghiệp:
KCN Thành Thành Công tọa lạc tại huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh, vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với cửa khẩu Mộc Bài thông qua Quốc lộ 22.
Điều kiện đất: Đất nền cứng
Độ cao so với mực nước biển: 5-10m
Điều kiện khí hậu: tương đối ôn hoà, chia thành 2 mùa là mùa mưa và mùa khô, nhiệt độ trung bình năm là 26 – 270C và ít thay đổi, lượng mưa trung bình hàng năm từ 1800 – 2200 mm.
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: cách trung tâm TPHCM 50km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: cách TP Tây Ninh 50km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: cách sân bay Tân Sơn Nhất 44km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: cách ga Sài Gòn 50km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: cách cảng Thanh Phước 10,5km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: cách trung tâm TPHCM 50km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính : rộng 15m, 02 làn đường. Hệ thống giao thông nội bộ: rộng 8m, 02 làn đường
Điện
– Trạm điện Trảng Bàng (110/22 kV) – Trạm điện nội bộ dự kiến (110/22 kV), với công suất thiết kế 2×63 MVA (năm 2017)
Nước
Khối lượng nước (m3/ngày.đêm): 52,000
Xử lý nước thải
Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày.đêm): – Dự án thông thường: 10,000 – Dự án dệt may có nhuộm: 40,000
Xử lý rác thải
chưa có
Hệ thống cứu hỏa
Cột nước cứu hỏa được lắp đặt dọc theo tất cả đường nội bộ, trang bị đầy đủ xe cứu hỏa và thiết bị chữa cháy.
Thông tin liên lạc
Internet: VNPT, Viettel, FPT…
Thông tin khác
Internet: VNPT, Viettel, FPT…
DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG
Tổng diện tích quy hoạch
1.020 ha (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
516 (ha)
+ Đất trống: 343.5ha + Đất có nhà xưởng: + Văn phòng: không
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
33,47%
CHI PHÍ
Thuê đất
USD/m2
– Dự án thông thường: 40USD/m2 – Dự án dệt may có nhuộm: 48USD/m2
Thuê nhà xưởng
25 USD/m2
Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm Diện tích thuê tối thiểu: 1,408m2
Phí quản lý
0,4USD/m2/năm
Giá điện
thứ 2 đến thứ 7: giờ cao điểm : 2.556 VND/kWh giờ bình thường: 1.405 VND/kWh giờ thấp điểm: 902 VND/kWh chủ nhật: giờ bình thường: 1.405 VND/kWh giờ thấ
Giá nước
0,3USD/m3
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): – Dự án thông thường: 0,3USD/m3 – Dự án dệt may có nhuộm: 0,38USD/m3 Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: B Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: A
Phí xử lý chất thải rắn
ƯU ĐÃI
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
– Ngành nghề thuộc lĩnh vực thông thường: Thuế suất ưu đãi là 17% trong vòng 10 năm từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế: 02 năm đầu thuế suất: 0% ; 04 năm tiếp theo, thuế suất: 8,5%; 04 năm còn lại, thuế suất: 17% – Ngành nghề thuộc lĩnh vực công nghệ cao: Hưởng thuế suất 10% trong vòng 15 năm từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế: 04 năm đầu tiên, thuế suất: 0% ; 09 năm tiếp theo, thuế suất: 5% ; 02 năm còn lại, thuế suất: 10%
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Theo quy định tại Điều 12, Nghị định 87/2010/NĐ-CP của Chính phủ ngày 13/08/2010
Ưu đãi thuế VAT
doanh nghiệp chế xuất không phải đóng thuế VAT
Các ưu đãi khác
– Hỗ trợ và tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí. – Hỗ trợ tuyển dụng lao động. – Đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình đầu tư
💥Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế Vạn Sự Lợi💥
Là đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chúng tôi chuyên tư vấn và hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng, và cho thuê căn hộ chung cư, nhà ở, văn phòng, cũng như nhà xưởng tại các khu công nghiệp.
Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ cung cấp giải pháp bất động sản linh hoạt và đa dạng mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ. Đồng thời, chúng tôi còn mang đến dịch vụ thiết kế và thi công kiến trúc, tối ưu hóa không gian sống và làm việc cho khách hàng.
Với cam kết về sự chuyên nghiệp và sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi hy vọng được đồng hành và đóng góp vào sự thành công của bạn trong thị trường bất động sản đầy cạnh tranh.
Liên hệ: 090.3865.206 (hotline) để được tư vấn
