TỔNG QUAN VỀ KCN LONG THÀNH ĐỒNG NAI
KCN Long Thành tỉnh Đồng Nai được thành được đầu tư xây dựng từ năm 2003, sau 16 năm phát triển (đến 2019) khu công nghiệp (KCN) Long Thành đã trở thành một trong những KCN đạt hiệu quả cao về thu hút đầu tư của Đồng Nai khi tỷ lệ đất cho thuê đã được lấp đầy 100%.
Chủ đầu tư xây dựng, phát triển hạ tầng KCN Long Thành là Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành ngoài việc tiếp tục đẩy mạnh phát triển đầu tư xây dựng hạ tầng đất đai nhà xưởng trong các khu công nghiệp đã và đang mở rộng sang lĩnh vực bất động sản dân dụng với các dự án khu dân cư, nhà thương mại và phát triển ra ngoại tỉnh
Với vị trí thuận lợi, KCN Long thành được đầu tư quy hoạch và xây dựng hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đã kết nối các tuyến giao thông huyết mạch, cao tốc thuận lợi nên KCN Long Thành đã thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến thuê đất 50 năm, thuê xưởng xây dựng nhà máy trong KCN. Có thể kể đến các nhà đầu tư nước ngoài đến từ các quốc gia như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Đài Loan, Đức, Mỹ với nhiều thương hiệu lớn như: Acrowel Việt Nam, Aurole Fine Chemical Products, Bosch (Đức), Olympus, Ajinomoto, Daemyung Chemical…
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Khu công nghiệp Long Thành tỉnh Đồng Nai được nằm trên trục đường Quốc lộ 51 nối thành phố Biên Hòa với thành phố Vũng Tàu; cách đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây khoảng 3km; cách cảng Thị Vải Cái Mép – cảng nước sâu lớn nhất của Việt Nam là 55km và hệ thống cảng biển TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai trong bán kính 30 – 35km, rất thuận lợi cho việc giao thương và vận chuyển hàng hóa hàng không, hàng thủy, đường sắt và đường bộ nội địa. Cụ thể:
• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 25 km, cách thành phố Biên Hòa 15km, thành phố Vũng Tàu 50km
• Cách trung tâm thị xã Đồng Xoài khoảng 4 km về phía Nam.
• Cách cảng Sài Gòn 42 km, Cảng nước sâu Cát Lái 25km, Cảng Phú Mỹ 35Km, cảng Vũng Tàu 45km
• Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 43,4 km, Sân Bay Quốc tế long thành 14,4km
• Cách Ga Biên Hòa 15km, Ga Sóng Thần 30km, Ga Sài Gòn 45km
Quy hoạch sử dụng đất của KCN Long Thành Đồng Nai: KCN Long Thành được quy hoạch có tổng diện tích 488 ha, trong đó:
• Diện tích đất công nghiệp : 309,13 ha
• Diện tích đất dịch vụ : 24,68 ha
• Cây xanh & công trình công cộng : 154,19 ha
MỘT SỐ NGÀNH NGHỀ CHÍNH TRONG KCN LONG THÀNH
• Công nghiệp xi mạ;
• Công nghiệp chế biến thuỷ sản;
• Ngành sản xuất hoá chất bảo vệ thực vật;•
• Sản xuất phân bón;
• Sản xuất bột giấy.
MỘT SỐ NHÀ ĐẦU TƯ TIÊU BIỂU TRONG KCN LONG THÀNH
• Công ty TNHH Robert Bosch Việt Nam vốn đầu tư 322 triệu USD,
• Công ty TNHH Olympus Việt Nam -vốn đầu tư 110 triệu USD,
• Công ty liên doanh Cáp TAIHAN – SACOM – vốn đầu tư 38,9 triệu USD,
• Công ty TNHH Ajinomoto Việt Nam – vốn đầu tư 26 triệu USD
• công ty TNHH Acrowel Việt Nam – vốn đầu tư 14,180 triệu USD.
CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN LONG THÀNH
Hệ thống giao thông vận tải
- Đường nội bộ:
- Phân loại: Đường chính có lộ giới từ 20m đến 30m gồm 4 làn đường và đường nhánh phụ có lộ giới dưới 20m gồm 2 làn đường.
- Chiều dài đường: Tuyến đường nội bộ được xây dựng có chiều dài trên 5000m nối cổng khu công nghiệp Long Thành với các tuyến đường quốc lộ dẫn đến sân bay, bến cảng,…
- Tiêu chuẩn kỹ thuật: Đường nội bộ được trải nhựa bê tông có vỉa hè và biển hướng dẫn cho xe chuyên dụng lưu thông vận tải hàng hóa.
- Đường nội bộ:
- Đường ngoại khu:
- Quốc lộ 51: Nối khu công nghiệp với thành phố Biên Hòa và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Kết nối cụm công nghiệp Long Thành với trung tâm huyện đi Dầu Giây và TP.HCM.
- Đường thủy: KCN Long Thành có thể kết nối nhanh với cụm cảng quy mô lớn như Cát Lái, Phú Mỹ, Thị Vải, Cái Mép và Vũng Tàu. Các cảng biển này có khả năng tiếp nhận tàu thuyền tải trọng lên đến 50.000 tấn.
- Đường hàng không: Nằm gần sân bay Long Thành và sân bay Tân Sơn Nhất. Nơi cung cấp nhiều chuyến bay nội địa lẫn quốc tế để chuyên chở hàng hóa và hành khách.
- Đường sắt: Từ khu công nghiệp di chuyển 15km là tới ga Biên Hòa và 30km là đến ga Sài Gòn. Các ga tàu chạy tuyến đường Bắc – Nam được nối không liên tục để phục vụ hành khách.
Hệ thống cấp nước
Bên trong khu công nghiệp tập trung Long Thành được xây dựng nhà máy cấp nước sạch có công suất hoạt động 20.000 mét khối/ngày đêm. Công trình cung cấp trữ lượng nước dồi dào cho các hoạt động sinh hoạt và sản xuất tại khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải
Giữa lòng dự án có nhà máy xử lý nước thải hoạt động với công suất 15.000 mét khối/ngày đêm. Công trình chịu trách nhiệm xử lý lượng nước lớn được thải ra từ quá trình sản xuất, sinh hoạt theo tiêu chuẩn cột A của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường.
Hệ thống điện
Trạm điện thế bên trong khu công nghiệp: Trong KCN có 2 trạm điện được kết nối trực tiếp với mạng lưới điện quốc gia và dẫn đến trạm biến áp hạ thế tại các khu sản xuất.
- Công suất trạm điện: 63MVA.
- Lưới điện thế: 110/22KV.
Hệ thống thông tin liên lạc
- Tổng đài điện thoại số: Khu công nghiệp Long Thành được trang bị đường dây tổng đài điện thoại riêng có số tập trung là IDD 3750. Tất cả các số thuê bao lắp đặt tại đây đều được nối thông từ trong ra ngoài.
- Trạm chủ internet: Cung cấp 2 hệ thống băng thông rộng ADSL 8Mbps và cả đường dây cáp quang. Doanh nghiệp có thể sử dụng data để gửi Email, Fax hoặc liên lạc với khách hàng qua mạng xã hội Facebook, Zalo, Skype,…
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
- Còi báo cháy: Được lắp đặt tại tất cả các khu nhà xưởng để báo động khi có hỏa hoạn.
- Xe chữa cháy: Toàn khu công nghiệp được trang bị các dòng xe chữa cháy chuyên dụng nhằm sử dụng ngay khi cần.
- Trụ nước cứu hỏa: Dọc các tuyến đường bên trong khu chế xuất Long Thành đều được lắp đặt hệ thống trụ nước cứu hỏa theo tiêu chuẩn 6379:1988.
Hệ thống an ninh
- Camera giám sát: Toàn khu công nghiệp có hệ thống camera được lắp ở các chốt kiểm soát và khu sản xuất.
- Chốt bảo vệ: Tại cổng khu công nghiệp Long Thành và nhiều vị trí trọng yếu bên trong được dựng chốt bảo vệ hoạt động 24/7. Đội ngũ an ninh thường xuyên tuần tra giám sát theo ca để đảm bảo an toàn cao cho người, phương tiện và hàng hóa.
Các hệ thống tiện ích bao quanh
- Ngân hàng: Vietinbank, NuBank, SCB Bank, Shinhan Bank và ngân hàng Agribank có vốn nhà nước,…
- Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa huyện Long Thành, trạm y tế xã Tam An, Phòng khám đa khoa Duy Khang, phòng khám đa khoa Ái Nghĩa…
- Trường học: Trường mầm non Bầu Trời Xanh, Họa Mi, mầm non ABC, trường tiểu học Long Thành A, Long Thành B, trường trung học cơ sở Long Thành, trường trung học phổ thông Bình Sơn,…
- Siêu thị và trung tâm thương mại: Siêu thị Hải Long, Điện Máy chợ lớn, Điện Máy Xanh, Vinmart, trung tâm thương mại Long Thành Plaza,…
Tóm lại, cụm công nghiệp Long Thành sở hữu hạ tầng cơ sở kiện toàn với đầy đủ hệ thống điện, nước và xử lý nước thải. Toàn khu còn có các tiện ích đồng bộ bao quanh phục vụ tối đa nhu cầu của người lao động và của doanh nghiệp kinh doanh.
